龙脉公馆平均价格：25000元/平方米楼盘地址：昌平小汤山镇,龙脉温泉花园(人民政府北面)主力户型：一居(建面97
今年北京昌平区二手房的平均价格是每平米41977元，从今年的5月份开始，昌平二手房的房价一直都是处于下跌的状态，房价下跌的还是比较少的。现在昌平出售的房源挺多的，比如新龙城房子的平均价格是每平米54274元，京科苑房子的平均价格是每平米39960元，保利垄上房子的平均价格是每平米37550元，金隅万科城的房价是每平米44010元。
北京昌平一般属于在六环。业内指出，目前北京昌平房价均价大概为23000元/平米，北京昌平房价在有些城区已经突破破25000元/平米。北京昌平房价看涨趋势明显。目前昌平区项目分布相对分散，仅就昌平城区来看，包括新城和老城两部分。具体来说，东西南北四环将老城区包含在内，老城区内生活配套相对稳定，依山靠水，生态环境好。而昌平新城东区位于老城区东侧，与老城区一水相隔，是未来昌平新城重要的建设发展区域。配套完善规划优良，新城东区的开发建设与地铁的开通，给昌平的楼市带来生机。老城区经过多年的发展，配套设施完整，无论是上学、聚餐、购物、休闲、就医都非常便捷。拥有大型购物超市沃尔玛、华联等商业中心；从小学到大学一应俱全，包括重点中学昌平一中，名牌大学政法大学等。将来大型的三甲医院、高新科技企业、大型购物商城、名牌大学将坐落在项目四周使居民生活更加便利。从区域内房地产企业布局情况来看，品牌房企的比重明显加大，昌平区成为品牌房企集中争夺的新“战场”。在北京房价不断飙升背景下，城区人口向郊区转移，北京昌平房价很难下降。
