现在棚户区80平方方米的房,装修的多钱？注意事项是什么？

为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。这是6日记者从长春市地方税务局了解到的。因拆迁而购普通住房的免征契税棚户区居民以拆迁补偿款自行购买住房符合普通住房标准的，免征契税。如购置房屋超出普通住房标准，则以住房成交价格扣除拆迁补偿款的余额征收契税。以实物补偿方式承受住房的，对不超过原拆迁面积的（在原拆迁面积内不受分户限制）免征契税。对超过原拆迁面积而低于普通住房标准的，可免征一处房屋的契税。长春市的普通住房标准是住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。实际办理时，原棚户区居民应持拆迁主管部门核实为城市棚户区改造项目并统一编码、加盖公章的《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》以及身份证、新购房屋合同、发票等地税部门要求提供的资料，到房屋所在地契税征收机关办理免税手续，地税部门核准后，将《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》原件存档一份备查。拆迁补偿款免征个人所得税

为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。这是6日记者从长春市地方税务局了解到的。因拆迁而购普通住房的免征契税棚户区居民以拆迁补偿款自行购买住房符合普通住房标准的，免征契税。如购置房屋超出普通住房标准，则以住房成交价格扣除拆迁补偿款的余额征收契税。以实物补偿方式承受住房的，对不超过原拆迁面积的（在原拆迁面积内不受分户限制）免征契税。对超过原拆迁面积而低于普通住房标准的，可免征一处房屋的契税。长春市的普通住房标准是住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。实际办理时，原棚户区居民应持拆迁主管部门核实为城市棚户区改造项目并统一编码、加盖公章的《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》以及身份证、新购房屋合同、发票等地税部门要求提供的资料，到房屋所在地契税征收机关办理免税手续，地税部门核准后，将《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》原件存档一份备查。拆迁补偿款免征个人所得税对棚户区被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。拆迁补偿款免征土地增值税对棚户区被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征土地增值税。偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收营业税对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，经主管税务部门核准，暂不征收营业税。按照各市州政府制定的城市棚户区回迁最小户型面积标准进行回迁的，可视同偿还原拆迁面积房屋。开发商可减免房产税和土地使用税参与棚户区改造的房地产开发企业应按实际拆迁棚户区面积缴纳土地使用税，纳税确有困难的，可向主管税务机关提出申请减免土地使用税。对其开发的闲置商品房，售出前免征房产税。以划拨方式取得的土地使用权不征收契税对参与棚户区改造的房地产开发企业，以划拨方式从国有土地储备中心取得的土地使用权不征收契税，但在转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税

为鼓励棚户区居民按期拆迁，调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性，凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。这是6日记者从长春市地方税务局了解到的。因拆迁而购普通住房的免征契税棚户区居民以拆迁补偿款自行购买住房符合普通住房标准的，免征契税。如购置房屋超出普通住房标准，则以住房成交价格扣除拆迁补偿款的余额征收契税。以实物补偿方式承受住房的，对不超过原拆迁面积的(在原拆迁面积内不受分户限制)免征契税。对超过原拆迁面积而低于普通住房标准的，可免征一处房屋的契税。长春市的普通住房标准是住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。实际办理时，原棚户区居民应持拆迁主管部门核实为城市棚户区改造项目并统一编码、加盖公章的《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》以及身份证、新购房屋合同、发票等地税部门要求提供的资料，到房屋所在地契税征收机关办理免税手续，地税部门核准后，将《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》原件存档一份备查。拆迁补偿款免征个人所得税对棚户区被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。拆迁补偿款免征土地增值税对棚户区被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征土地增值税。偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收营业税对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，经主管税务部门核准，暂不征收营业税。按照各市州政府制定的城市棚户区回迁最小户型面积标准进行回迁的，可视同偿还原拆迁面积房屋。开发商可减免房产税和土地使用税参与棚户区改造的房地产开发企业应按实际拆迁棚户区面积缴纳土地使用税，纳税确有困难的，可向主管税务机关提出申请减免土地使用税。对其开发的闲置商品房，售出前免征房产税。以划拨方式取得的土地使用权不征收契税对参与棚户区改造的房地产开发企业，以划拨方式从国有土地储备中心取得的土地使用权不征收契税，但在转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税

近年来，梨树县把棚户区改造工程作为解决民生问题、促进社会和谐的首要任务来抓，采取“政府组织、财政支持、市场运作”的方式，不断加大基础设施建设，全力改善居民居住条件，有效拉动了经济增长。现在共改造棚户区7个，总面积34.2万平方米，拆迁改造2228户，拆除房屋17.2万平方米，新建楼房60万平方米，实现固定资产投资9亿多元，年增加就业岗位5000多个，新增商业网点2万多平方米。这个县成立了以县主要领导为组长的棚改领导小组，先后组织召开协调会、调度会40多次，了解掌握棚户区改造的进展情况，主要领导和相关部门还深入拆迁现场、集中研究解决突出问题，确保了棚户区改造工作的顺利进行。他们还制定出台了《棚户区改造实施方案》、《拆迁补偿安置规定》等多个文件，清楚表明住宅房屋拆迁补偿安置实行“拆一还一”，对接近基本户型而合理扩大面积部分，按建筑成本价结算;有合法产权执照的营业房实行“拆一还一”，对接近基本户型以内增加面积部分实行最高限价。另外，为鼓励开发企业参与棚户区改造，出台了更加优惠的政策。事业性收费全免，经营性收费减半;棚户区改造回迁房及基础设施、公益事业用地，以划拨方式供应等政策的全面落实，让企业受了益、改造提了速、百姓得了实惠。该县严格按照“八公开”制度要求，把小区规划方案图、小区鸟瞰图、回迁楼单体效果图等图表进行公开展示，让百姓做到心中有数、进行“明白监督”。组织专业技术人员成立了质量、安全进度监管组，把住宅工程结构质量、使用功能和建筑节能作为控制重点进行严格监管，确保基础、主体等结构工程质量全部达标，全力保证棚改工程质量。截止目前，2007年拆迁改造的4个小区、1268户居民，已于当年全部安置完毕，实现了动迁、建设、回迁当年完成。2008年拆迁改造的3个小区中健阳小区于当年全部安置完毕，公园小区工程主体已经完工、消防小区正在进行主体施工，今年将全部完成建设并组织居民回迁。在进行棚户区改造的同时，他们还把落实廉租房政策列入了棚户区改造项目合同，要求开发企业履行相应义务，改善低保户家庭住房条件，享受惠民政策带来的实惠。对棚改范围内的低保户，原住房低于36平方米的安置到36平方米，合理扩大面积部分无能力购买的，按廉租房标准收取租金。截止现在已按廉租房政策增加安置面积1137.91平方米，安置资金131万元;争取到国家专项补助资金625万元，用于购买和配建廉租房4300平方米;对梨树镇内1205户低保户中的无房户，每月每户落实租房补贴120元。不断完善的基础设施建设，还使4000户居民、2万多人口从环境改善中受益。两年来共计新修主次街路和巷路47条，总长19.6公里;新修排水管线1.4万延长米，安砌路边石2.6万延长米，安装路灯403盏，完成硬面化铺装6万平方米;修建高标准公厕10座，设置半封闭垃圾池132处，安装果皮箱252个。