现在棚户区80平方方米的房,装修的多钱？棚户区改造有房产证吗？

因为我是房地产公司的，已经搞过一个棚户区改造项目，我可以肯定的告诉你，棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊，怎么定这个标准呢？比如定按照10000元没平米缴纳契税，老百姓缴纳了，但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊！房地产既没得益，还得赔上税款，傻瓜才会掏这个钱呢！所以税款没那么容易定下来。3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢？肯定要定高税价，因为这部分也属于时代产物，是暴利啊！所以政府也很难定这部分的税赋。综合在一起，棚户区改造没那么容易确权的。也不能那么快确权的。希望你帮到您。

近年来，梨树县把棚户区改造工程作为解决民生问题、促进社会和谐的首要任务来抓，采取“政府组织、财政支持、市场运作”的方式，不断加大基础设施建设，全力改善居民居住条件，有效拉动了经济增长。目前共改造棚户区7个，总面积34.2万平方米，拆迁改造2228户，拆除房屋17.2万平方米，新建楼房60万平方米，实现固定资产投资9亿多元，年增加就业岗位5000多个，新增商业网点2万多平方米。这个县成立了以县主要领导为组长的棚改领导小组，先后组织召开协调会、调度会40多次，了解掌握棚户区改造的进展情况，主要领导和相关部门还深入拆迁现场、集中研究解决突出问题，确保了棚户区改造工作的顺利进行。他们还制定出台了《棚户区改造实施方案》、《拆迁补偿安置规定》等多个文件，明确规定住宅房屋拆迁补偿安置实行“拆一还一”，对靠近基本户型而合理扩大面积部分，按建筑成本价结算;有合法产权执照的营业房实行“拆一还一”，对靠近基本户型以内增加面积部分实行最高限价。另外，为鼓励开发企业参与棚户区改造，出台了更加优惠的政策。事业性收费全免，经营性收费减半;棚户区改造回迁房及基础设施、公益事业用地，以划拨方式供应等政策的全面落实，让企业受了益、改造提了速、百姓得了实惠。该县严格按照“八公开”制度要求，把小区规划方案图、小区鸟瞰图、回迁楼单体效果图等图表进行公开展示，让百姓做到心中有数、进行“明白监督”。组织专业技术人员成立了质量、安全进度监管组，把住宅工程结构质量、使用功能和建筑节能作为控制重点进行严格监管，确保基础、主体等结构工程质量全部达标，全力保证棚改工程质量。截止目前，2007年拆迁改造的4个小区、1268户居民，已于当年全部安置完毕，实现了动迁、建设、回迁当年完成。2008年拆迁改造的3个小区中健阳小区于当年全部安置完毕，公园小区工程主体已经完工、消防小区正在进行主体施工，今年将全部完成建设并组织居民回迁。在进行棚户区改造的同时，他们还把落实廉租房政策列入了棚户区改造项目合同，要求开发企业履行相应义务，改善低保户家庭住房条件，享受惠民政策带来的实惠。对棚改范围内的低保户，原住房低于36平方米的安置到36平方米，合理扩大面积部分无能力购买的，按廉租房标准收取租金。截止目前已按廉租房政策增加安置面积1137.91平方米，安置资金131万元;争取到国家专项补助资金625万元，用于购买和配建廉租房4300平方米;对梨树镇内1205户低保户中的无房户，每月每户落实租房补贴120元。不断完善的基础设施建设，还使4000户居民、2万多人口从环境改善中受益。两年来共计新修主次街路和巷路47条，总长19.6公里;新修排水管线1.4万延长米，安砌路边石2.6万延长米，安装路灯403盏，完成硬面化铺装6万平方米;修建高标准公厕10座，设置半封闭垃圾池132处，安装果皮箱252个。