你好:根据你签订的协议中约定的交房日期为准,开发商延期交房,属于违约行为,而且现在已经超过一年的时间了,严重违约,你可以要求退房,同时要求开发商承担违约责任或赔偿你的实际损失。如果开发商根本没有开发该地块的审批手续及项目的话,属于消费欺诈,根据消费者权益保护法的规定,可以要求退一赔一。你可以向法院提起诉讼,准备好双方的身份证明及当时签订的合同,去法院就可以了。如果不请律师的话,只要支付诉讼费,诉讼。
属于买卖合同纠纷,如果向法院诉讼的话,一般是按房款总额收诉讼费的,如果有其他办法,建议先考虑其他办法,诉讼是最后的办法。
属于买卖合同纠纷,如果向法院诉讼的话,一般是按房款总额收诉讼费的,如果有其他办法,建议先考虑其他办法,诉讼是最后的办法。
