购买砖木结构二手房能否申请公积金贷款/具体流程是？有人知道是什么政策啊

淄博市二手房只能用住房公积金或者商业贷款。淄博二手房住房公积金贷款办理流程：申请人购买二手房申请住房公积金贷款的，须办理完抵押登记手续后再放款。贷款时限：在办好房屋交易过户、交纳房屋契税后的3个月内。材料：购房合同、房屋评估单、《契税证》和《土地使用证》、卖方

重庆住房公积金贷款买房条件包括以下几个方面：
1、应该在重庆市公积金中心缴存公积金。
2、重庆市户口的借款人应该连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。

成都二手房贷款流程有这些：【承办机构】：成都住房公积金管理中心、分中心及银行网点二手房公积金贷款申请人应该符合以下条件：
1、已经连续正常缴存成都公积金一年以上;
2、没有提取公积金支付所购住房首付款，同时没有公积金贷款余额;
3、有稳定经济收入，贷款偿还能力及信用良好;
4、具有购买再交易住房的交易合同或协议，且首付款至少所购住房价值的30%;
5、同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;
6、成都公积金中心规定的其他条件。二手房公积金贷款所购房屋应该符合有这些条件：
1、房屋产权明晰，可上市交易;
2、房屋交易行为应该在当地房管部门或其批准的房地产交易机构进行，并且交易手续已经房管部门批准;
3、所购房屋能够办妥房屋产权、抵押登记手续;
4、所购房屋不属于砖木结构住房、无独立厨卫的住房，经有关部门鉴定为危房的住房，已改变产权用途的住房，其他不宜处置的住房。二手房公积金贷款资料：
1、买卖双方有效身份证明;
2、买卖双方婚姻问题证明;
3、买方缴存公积金证明;
4、买方稳定经济收入证明;
5、具有拟购住房的房屋所有权证;
6、房屋价值评估报告;
7、公积金中心要求的其它资料。二手房公积金贷款流程：
1、申请人向受托银行递交公积金贷款申请资料;
2、房地产评估机构及受托银行/成都公积金中心工作人员对资料进行审核及调查;
3、依照调查意见，受托银行进行审查，公积金中心进行审批;
4、经审批符合条件则批准贷款，受托银行通知申请人办理相关手续。二手房公积金贷款额度：
1、最高额度不能超过成都住房公积金管理委员会确定的住房公积金贷款最高额度。
2、单笔可贷额度不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格的70%，且符合按下列公式计算的可贷款额度：借款人(包括共同借款人，下同)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。

住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款;不过可以在异地提取公积金，就像一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.实际提取材料:购买商品房、经济适用住房的：①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票;②身份证原件、复印件。购买二手房的：下列其中之一的原件、复印件：买卖契约(含契税完税凭证)、房屋所有权证书、购房借款合同;身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：①住房借款合同原件(首次申请须提供复印件);②借款银行出具的现时贷款余额证明原件;③身份证原件、复印件。答：如已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的，即从该楼第一套商品房首次上市交易之日起核定其土地出让年限，其他商品房上市时，依上述办法分别计算使用年限，最终保证同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同。其中钢混结构、砖混结构商品房，其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构商品房，其土地使用年限最高不超过50年。如已购公有住房新占土地是以出让方式取得的，其土地使用年限仍按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用权证》规定的出让年限减去已使用的年期计算。