建设规划许可证怎么申请?有哪位高手了解?

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建设规划许可证怎么申请?有哪位高手了解?
4个回答 07-22 浏览 1403
推荐标签: 乡村建设规划许可证怎么申请建设规划许可证怎么申请有谁知道
我会暖我心
我会暖我心
07-22 04:49
,需具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》
Destny命运
Destny命运
07-22 04:57
一、办理范围
1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目;
2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目。
二、申报材料
1、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目
(1)、《建设用地规划许可证申请表》(原件1份加盖公章)
(2)、申请单位法人委托书(原件1份)及委托代理人身份证(复印件1份,核原件)
(3)、经规划局核发的“选址意见书”及附件(原件)
(4)、政府投资项目当年度立项批文(复印件1份,核原件)或发改委备案原件;
(5)、办理建筑设计红线规划手续的需提供建设项目规划设计方案的基数审查意见,高层建筑需要提供日照分析报告(原件)
(6)、1:500或1:1000电子地形图(最新);
(7)、与项目相关的批文、图件等资料。
2、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目
(1)、《建设用地规划许可证申请表》(原件1份加盖公章)
(2)、申请单位法人委托书(原件1份)及委托代理人身份证(复印件1份,核原件)
(3)、“国有土地使用权出让合同”以及规划条件及附图(复印件1份,核原件)
(4)、办理建筑设计红线规划手续的需提供建设项目规划设计方案的基数审查意见,高层建筑需要提供日
时光碍人
时光碍人
07-22 05:06
1、填具的《建设用地规划许可申请表》原件1份;
2、项目可行性研究报告及批复(可行性研究报告批复中应明确建设项目的用地性质、用地规模、建筑性质、建设规模、层次、对周围环境的污染程度、交通量、职工人数以及有无特殊要求等情况);
3、有关部门批准、核准、备案的文件原件1份;
4、建设项目选址意见书及附图附件复印件1份(限按规定须办理《建设项目选址意见书》的项目);
5、按国家有关规定须预先取得的有关专业管理部门的意见;
6、已签订的国有土地出让合同复印件1份(限以出让方式提供国有土地使用权的建设项目);
7、含拟用地地点外50米范围用地的1/500-1/1000的1954年北京城建统一坐标系的场地现势地形图1份及其电子数据,并在地形图上标出拟用地范围;
8、划拨土地的需提供经审定的修建性详细规划或建设工程规划总平面;
9、经办人员现场踏勘、材料审查后认为需要补充的相关材料。
我好想你
我好想你
07-22 05:14
阳光房违建
(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
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相关问题
临时规划许可证是在城市、镇规划区内确需进行临时建设,需要向县人民政府规划部门申请取得的临时建设工程规划许可证。根据河南省实施《城乡规划法》办法第五十条在城市、镇规划区内确需进行临时建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。
主要写:为什么要申请的!有什么用途,已经有谁批准了地址在那里,向谁申请用地,原来土地的性质!等!
建设工程用地规划许可证根据《城市规划法》的有关规定,城市土地利用与建设工程的规划管理实行法定许可证制度。为了体现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的法律严肃性,促进城市规划管理工作的规范化,因此,建设部决定制定全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。1990年4月1日起施行。全国统一的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的具体使用要求是:一、建设用地规划许可证(一)申请建设用地规划许可证的一般程序:1、凡在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须持国家批准的有关文件,向城市规划性行政主管部门提出定点申请;2、城市规划行政主管部门根据用地用地项目性质、规模等,按照城市规划要求,初步选定用地项目的具体位置和界限;3、根据需要,征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见;4、城市规划行政主管部门根据城市规划的要求向用地单位提供规划设计条件;5、审核用地单位提供的规划设计总图;6、核发建设用地规划许可证。二)建设用地规划许可证应当包括标有建设用地具体界限的附图和明确具体规划要求的附件。附图与附件是建设用地规划许可证的配套证件,具有同等法律效力。附图与附件由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。二、建设工程规划许可证(一)申请建设工程规划许可证的一般程序:1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人,必须持有关批准文件向城市规划主管部门提出建设申请;2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划要求;3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见,审定建设工程初步设计方案;4、城市规划行政主管部门审查建设单位或个人提供的工程施工图后,核发建设工程规划许可证。(二)建设工程规划许可证所包括的附图和附件,按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求,诱发征单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件,具有同等法律效力。三、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发;县人民政府所在地镇和其他建制镇,由县人民政府城市规划行政主管部门核发。
临时规划许可证是在城市、镇规划区内确需进行临时建设,需要向县人民政府规划部门申请取得的临时建设工程规划许可证。根据河南省实施《城乡规划法》办法第五十条在城市、镇规划区内确需进行临时建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请取得临时用地规划许可证和临时建设工程规划许可证。
第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
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