建筑规范多了去了。假如只是办公楼，你需要查阅这几个规范：1、建筑设计防火规范2、办公建筑设计规范3、民用建筑设计通则(里面有关于卫生间的规范)假如是高层建筑，还涉及到高层建筑防火规范。做方案基本够了。假如是实际项目，还要当地的城市规划管理条例。
城投控股大厦很好的。城投控股大厦本项目由同济大学建筑设计集团设计，大厦由高层办公楼和多层办公楼组成，地下有三层，地下层由外滩通道分割成南北两块，南块为高层办公楼，北块为多层办公楼，高层办公楼为二十一层，建筑物高度为93.1米，多层办公楼为五层，建筑高度为23.45米。
栏杆的高度可有规定啊。民用建筑设计通则上面有。还有专业性的规范上面也有。如养老院建筑设计规范，办公楼设计规范等。挡水线这个倒是没有。只是从功能与美观的要求来定的。
可以参考《建筑设计防火规范》、《民用建筑电气设计规范》、《建筑照明设计标准》、《建筑物防雷设计规范》、《高层民用建筑防火设计规范》
建筑办公楼设计规范如下：1.办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。一般由办公用房、公共用房、服务用房等组成。2.办公建筑应根据使用要求，结合基地面积、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，并为今后改造和灵活分隔创造条件。3.六层及六层以上办公建筑应设电梯。建筑高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。4.窗:一、底层及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高层办公建筑采用大面积玻璃窗或玻璃幕墙时应设擦窗设施。三、设采暖空调的办公建筑，外窗面积在满足采光要求的前提下，应尽量减少;空调办公建筑外窗应有良好的密闭性和隔热性，全空调办公建筑外窗应设部分可开启窗扇。5.条门:办公室门洞口宽度不应小于1m，高度不应小于2m。
