98平米三房户型设计，家中就三人，如何划分合理？有谁清楚？

恒大翡翠华庭，在售房源为103-121平米三房，平平均价格格9600元/平米。买房送最高9万家私券，首付5万起，送1500元/平米装修。万科城三期，现在所剩房源不多，在售高层户型为77-89平米的两房和三房，平平均价格格9200元/平米。三期在售洋房户型为118-121平米的三房，平平均价格格11000元/平米。价格来源网络，请自行核实。

答：我去看过户型，都不错，98是朝南的，110是南北通透的，资金充裕就买110平米的，资金紧张点就买98平米。

重庆骏逸蓝山户型很好的，建筑本身配合绿化保温节能系统、屋面保温节能系统、外墙保温节能系统、外窗保温节能系统，使人文与科技交相辉映。项目户型设计科学合理，主力户型为套内面积70―110平米精致两房和三房，所有的户型均为“明厨、明卫、明卧、明厅”，通风采光效果好；大多数户型为全景观户型，客厅、主/次卧都可以欣赏到美丽的院落景观。

一、好户型标准之
一：方正。方正的房子整体使用率高。拐角会占用你的实际居住面积！假如家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选取方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。
二、好户型标准之
二：南北通透。南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考量。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。
三、好户型标准之
三：客厅朝南，双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适，不过通常高层很少能够做到南北通透，高层（6层以上）全南户型也值得考量。三房以上要考量双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房，两居室也要考量最起码1个朝南。
四、好户型标准之
四：防止走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
五、好户型标准之
五：功能分区宜鲜明。随着人们对住宅舒适度要求的提高，使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块：公共活动区，像客厅、餐厅、门厅等，满足主人起居、会见客人的需求；私密休息区，供主客休息和处理私人事务的空间，例如卧室、书房、保姆房等；第三部分为生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。
六、好户型标准之
六：各个房屋面积配比合理。户型合理与否，并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简，也不是大宅大屋气象万千的容纳，而是各个部分之间的比例关系。这种平衡，取决于设计者对房型的把握，更关系到日常生活细节。举例而言，在总面积不大的情况下，次卧只留有8—9平方米的问题很常见，这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘，很难施展。