现在的房产商在建房的时候就设计了各种户型的套房来满足各类人群的需要。
可以做个紧凑小三房多采用一些设计上的元素。可以咨询一次的设计师。一般这种户型的设计还是蛮多的。也可以上网看看案例，火车一般紧凑小三房的样板房也多。多看几个心里就有谱了
第一设计思路就是在入门处打造吧台现在很多房子没有玄关，主人就尽量在这块做个吧台。并且把玄关这块的环境做的尽量和外面不同。让客人来房子里第一就被吧台吸引了，而不是室内环境。小编建议，吧台设计要和室内风格搭配，尽量简洁，实用。没有玄关的房子门口怎么设计比较好第二设计思路就是打造鞋柜玄关也是换鞋的地方，假如家里没有玄关了就太不方便了，特别是现在不少人喜欢全铺地板，假如外面下雨了，客人就只好在大门外换鞋了。没有入户花园的人家，最好在原本是玄关的地方做个鞋柜。或者上面是吧台，下面是鞋柜。
loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。
一、小复式的客厅设计相比较于一般的平层住宅，复式楼的第一层都是大通间式的，所以这个时候我们就要有计划的进行合理布局。这里说的规划布局也并不是说要怎么做隔间，把每个区域都分隔开来，而是通过合理的设计让每一个功能区域都有它的完整性。客厅一般情况下都会放在第一层，而此时客厅的背景墙的设计就非常重要了，费磨君认为小户型复式还是走清新、活泼的风格比较合适，简约风格也可以，因为明亮的颜色可以让客厅生气十足，而因为面积不大浅色又非常合适。二、小复式的卧室设计小复式一般会把卧室放在第二层，因为相比于第一层，第二层更加有私密性，也比较安静，很适合卧室或者书房的设置。小户型的复式，楼上的面积也不会太宽裕，所以在卧室设计的时候，床可以两面靠墙摆放，然后余下的空间放衣柜或者做收纳。在卧室色调的选择上，依然不要选择暗色，应该以柔和的色调为主，像米色、黄色、浅灰色等。天花板可以选择吊顶，但千万不要选择样式繁复的，会显得很压抑。三、小复式的楼梯设计复式和平层的相比，特有的就是楼梯，所以在复式的装修过程当中，楼梯是非常重要的一部分。首先楼梯作为连接上下的通道，第一需要保证的就是安全性，复式的楼梯一般都是采用护栏的形式，而且楼梯的各个部位要衔接的牢固，楼梯不安全什么都白说。楼梯的坡度不要太大，否则上下楼梯都不方便，拐角一定要做圆角处理。而且楼梯的设计也要配合房间的整体风格，这样才能达到自己需要的效果。希望对您有帮助，望采纳
