37平米装修成3室2厅？可接待五六人是真的吗？预算包括什么？

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1.林大北路10号院，2室2厅，88平米，南北向，精装修，价格：760万。
2.海丰园公寓，2室1厅，90.4平米，东南，简装，价格：670万。
3.建清园，3室2厅，89.9平米，南北，简装，无电梯，价格：770万。

进入2010年，“蜗居”仍是热门话题。深圳新闻网“我说深圳事”论坛近日挂出一个“我爱我家”帖子，图文并茂地介绍了如何将37平方米公寓打造成“三房两厅”居家的装修“户型图”，迅速引发广大网民热议，大多跟帖者称：“深圳将出现越来越多这样的蜗居族群。”该“户型图”数据显示，房间建筑面积约37.4平方米，实际使用面积约5.1米×5.1米，2个大房间面积4.75平方米，小房间面积3平方米，厨房面积约2平方米，洗手间面积约2.8平方米，客厅面积约6.8平方米。由于“套内所有墙均非承重墙”，“故砌10厘米厚即可”。3日下午，记者辗转联系上该帖主人“老七”，对其“蜗居”构思的来龙去脉进行了详细了解。“老七”表示，深圳房价高涨，下降将很难，也就是意味着将来越来越多的人将可能朝这样的居住环境发展，如此装修设计，“期望可以给同类人一种生活方式的参照”。据介绍，“老七”姓尹，80后生人，办公室普通职员，非专业设计人员，已经结婚，准备生子。37平方米小房子是他于2009年8月在深圳南油买的小公寓，当时花了31万元，“现在估计要35万才能买到了”。“老七”表示自己月薪不到3千，他太太月入不到2千，这个房子他首期付了6万，月供1500多。三房两厅是“亲自设计的，没有设计公司参与其中”，当然，“还是设计图，还没装修”，计划2010年10月以后动工。“最满意的设计环节，就是能隔出3房来，起码每个人都有属于自己的空间，虽然很小。”当记者询问2.8平方米的洗手间是否有些不方便，“老七”一度显得有些“不屑”：“你没住过更小的房间吧？我现在用的卫生间不到1平方米。”至于以后家里如何接待客人，“老七”说：“五六个人还可以，再多就有点像公交车了。”“老七”向记者坦言：“其实当初我发那个贴，是期望可以给同类人一种生活方式的参照。”记者昨天在百度搜索引擎上键入“深圳＋蜗居”，找到相关网页约519万篇，年轻人“蜗居”，白领“蜗居”，大学生“蜗居”，热门话题俯拾皆是。网友“南来北往”介绍说，自己大学毕业来深圳工作6个年头了，现在华强北一家公司任职，下了班就回龙华租70平方米的房子住，月租900元，“关外租金还是比较便宜，假如在关内租同样大小面积的房子，没有两千元租金根本拿不下来。为了将来自己能买房，每个月省一千多元还是划算的。”也有部分网友认为，蜗居城中村，影响了大学毕业生对深圳的认同感，福利房没有资格买，商品房又买不起，一部分人最终必将回流到其他城市去。记者昨日从深圳市住建局获悉，现在深圳正在大规模建设保障性住房，5万套的年度目标里，包括了不少公共租赁房的建设。市住建局相关负责人指出，刚毕业几年的大学生买房不太合适，还是给其提供公共租赁房较好。网友“请留步”说：“一年之计在于春，对来到这座三十而立的城市中的年轻人而言，这是个绿灯。”“坐在马桶上洗澡的超小户型在西安问世了。”近期西安创造的这个房地产界“全国之最”成了网民们热议的话题：这么小的房子到底咋用？谁在用？带着好奇，记者昨天造访了南郊这幢装满小户型的高层住宅。最新鲜抽油烟机形似抽屉“天哪，13平方米，这房子得坐在马桶上洗澡。”有网友说。许多网友将这种超小户型戏称为“火柴盒式住宅”。22岁、去年才从南郊某高校英语专业毕业的大学生李莉，如今就租住在这个“火柴盒式的住宅”内——建筑面积约13平方米。李莉说，“使用面积可能也就10平方米吧。”昨天，记者跟随李莉来到她的家中，一出电梯，眼前纵横交错的通道一下子让记者有些不辨方向，似乎满眼是门。粗略数了一下，仅一个单元内，一层就有住户二三十户。记者迫不及待地敲开了李莉的家门。门厅靠墙一侧有一米多宽，这个我们居家时最常用来置放鞋柜的地方，是李莉家的开放式厨房。贴着墙面设置了操作台、水槽、吊柜。形似“抽屉”的抽拉式的抽油烟机被巧妙地隐藏在吊柜内。抽出来，抽油烟机便亮灯开始吸取油烟；推进去，便自动熄灯停止工作，丝毫不浪费空间。洗菜、切菜、炒菜做饭等等环节，都可浓缩在一米多长的操作台上。最惹眼有可能坐着马桶洗澡与房门直对的便是传说中要“坐在马桶上洗澡的卫生间”了，记者看了一下，这个卫生间最多也就两平方米大。为了少占空间，门被设计成向一侧推拉折叠式。卫生间内除去马桶、电热水器、面盆，剩下的空间就只容一人站立。李莉笑着说：“也不是非得坐在马桶上洗澡的，我是站着洗澡的。而左首六七平方米主体空间内，体现着这个房子最主要的功能——睡眠。李莉贴着墙放了一米宽的单人床，床旁边放置了一台简易的电脑桌，床脚放着简易衣架和小茶几，这几乎占满整个空间。记者参观时，李莉已经退守到门口，由于太挤。李莉说，平时搞房间卫生的话，还要”借地打扫“，凳子、纸篓、茶几全都得移到过廊上，不然地都扫不开。最看重麻雀虽小五脏俱全李莉最看重的是：”这里麻雀虽小但五脏俱全，总算是个独立的完整的个人空间。能随时洗澡，并且还算安全。“为什么选取这里住？李莉说，以前有同学在城中村租住过一阵子，但丢过东西，自己不敢尝试。她说着，指指自己最昂贵的家当——一台笔记本电脑。考量到这些，今年四月份，李莉作为这间蜗居的首位租住者搬进这里。每月除去360元房租，再加上水电费、物业费等，每个月都有450元。”还算能承受。“李莉说，”现在这个价格可租不来，并且也没这个户型了。

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