房子按揭流程：一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。希望可以帮到你。
房子按揭流程：一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。希望可以帮到你。
你好,个人购房贷款,开发商要与贷款银行签有“银企合作协议”,内容主要是开发商在该银行开立存款帐户,售房款入该帐户,银行为该开发商的楼盘销售提供个人住房按揭贷款。签署协议时,开发商要出示营业执照、组织机构代码证、法人身份证,该楼盘的国有土地使用证、建设工程规划许可证、用地许可证及施工许可证。待取得该楼盘的“预售许可证”后,开发商即可进入销售、银行提供贷款等。购房者到售楼处购房时,可要求开发商出示营业
成都市作为中部地区重要的经济开发城市之一，贷款买房的热度一直很高。成都市职工在满足必备条件的情况下，可申请使用公积金贷款。那么，2020年成都市出台了哪些公积金贷款新政策呢大家保保险网了解到，2020年成都公积金贷款最新政策重新制定了公积金缴存比例、最高贷款额度、利率、贷款期限等。下文将为您详细介绍。2020年成都公积金贷款最新政策一、成都公积金贷款额度新政策从2020年7月份开始，提高成都市单笔公积金贷款最高额度，将最高额度从50万提高到70万，执行有效期为5年。二、成都公积金贷款最低首付比例政策从2020年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。三、成都公积金贷款期限最新政策成都公积金贷款期限最长不超过二十年，借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。其中贷款期限加按揭房产楼龄不超过三十年(含)，按揭房产楼龄最长为二十年(含)，土地用途为住宅用地。四、成都公积金贷款利率最新政策从2020年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。最新贷款利率为：5年(含)以下利率：2.75%;5年以上利率：3.25%。成都公积金贷款怎么办理一、成都公积金贷款申请所需材料(一)借款人及其配偶、共有人具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证或其他有效居留证件)，并提供复印件。(二)借款人及其配偶、共有人婚姻状况证明文件及复印件。(三)符合规定的住房买卖合同、协议及首付款凭证原件及复印件。(四)成都公积金中心要求提交的其他资料。二、成都公积金贷款审批流程(一)受托银行受理岗收集齐全借款人的证明资料并初审。(二)根据银行初审意见，成都公积金中心审查管理岗、专职审批人岗再进行审批。(三)审批通过后及时通知借款人办理相关手续。
抵押房屋贷款所需提供的资料：个人消费贷款需提供：1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻问题证明原件及复印件；2.个人收入证明，借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等；3.贷款用途证明或声明；4.抵押房产权属证明，假如抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；5.银行要求提供的其他文件或资料。企业经营贷款除需以上材料外，还需提供：公司营业执照正副本(带年检页)、机构代码证、税务登记证、贷款卡、公司章程复印件盖公章、公司的财务报表、公司主营帐房近六个月对帐单及个人主要帐户对帐单、公司主要销售合同、贷款用途(采购合同、租赁合同等)以及公司固定经营场所证明。抵押房屋贷款办理流程和放款时间：1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；2、审批通过后3个工作日内做抵押登记3、银行见他项证后安排放款。
