打官司,结果可能是拍卖房子,请问流程是怎样?在线拍卖又是如何?谁能给点建议?

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打官司,结果可能是拍卖房子,请问流程是怎样?在线拍卖又是如何?谁能给点建议?
3个回答 07-22 浏览 1227
推荐标签: 房产拍卖流程房屋拍卖流程
Sweethurt海黎
Sweethurt海黎
07-22 05:41
题主好,可以改的。延长还款期限肯定是不可能的,你现在有两种选取:
1.先提前还一部分款,还款后选取减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些.
2.将房屋进行转让.假如你连续3个月或以上不归还贷款的话,你的还款记录就会进入人民银行的征信系统,会对你的信用纪录造成不良影响,直接影响到你以后的贷款申请和信用卡申请。自己卖房子的话,价格会高些,一旦银行进入法律程序,你无法归还贷款,就会将抵押房屋进行拍卖,拍卖价格比市价会便宜许多。这样的话你不仅在金钱上损失了,信用记录上也有了污点。期望我的回答可以帮助到你。
多少次梦见深拥你
多少次梦见深拥你
07-22 05:49
千万关注中介帮你找的房源最好是房主(房产证上的名字)本人卖房子,谈房子价格,最后签订房子合同。千万关注假如房主找委托代理人的话(一定要看代理人委托书,正规委托书或是公证书),一定要房主和代理人都在场的时候谈价格最后签订合同,要不然房主委托代理人可能是中介公司的工作人员,这样你就想当于交2份中介费,假如没有房主来,房主的代理人就会自己谈价格,多出来的钱归自己。千万弄清楚代理人的身份,最好应该房主本人在场,假如房主实在不能来,那您最好别签订合同。打官司只看合同。
枉我痴缠
枉我痴缠
07-22 05:57
假如确实还不了贷款,银行会拍卖房子,会通过诉讼的方式来解决这个问题。诉讼的时候,由于诉讼是法律程序,在这个过程中假如大家有能力继续还了,银行可能会继续让你还,假如还不了会进入拍卖,现在拍卖法院都是公开拍卖,通常底价选取是覆盖银行的贷款本息和法律费用,在这个基础上法律会做一个评估,评估的价格可能回答八折,这两个结合起来做一个价格的确定,在这基础上进行拍卖,拍卖以后的收入首先会还银行贷款,本金、利息以及诉讼过程中产生的费用,在扣除费用后,剩余部分会退还给借款人,这确实是坏的打算。
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