交房子的时候交哪些费用？有谁了解？

通常来说，交房的时候不需要缴纳费用。不排除有的物业会要求先交一定额度的物业费。假如要装修的话，有的物业还会要求交一笔装修保证金，金额通常几千到上万不等。其他要交的费用在买房的时候已经交了，就像公共维修基金。

生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家。然而，买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，好不容易盼到交房通知书了，不过交房通知书后又不积善成德交房的时候都要被收取哪些费用了。在这里我就和你说一下都要收取哪些费用吧！
1.契税，通常城市中，契税按4%征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2.住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市略微有点变动。
3.交易手续费，通常住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
4.在北方的城市，以及这个供暖费：假如办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。
5.其它相关费用：假如在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保修金等等。相信通过上述介绍，你已经对交房攻略中交房时要交哪些费用有很深的了解了吧，假如记不住的话可以用本子记起来。期望我们能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。有些不必要的费用我们坚决不交。

假如你是买房的话，别人交楼给你的时候，你什么费用都不用交。假如你是卖房给别人的交楼给别人就要交清水电费，管理费。

本人自己的房子也是刚刚交房的,新房的交接:需要交纳大头的:
1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。
2.公共部位维修资金,通常在5000元上下,取决自己房子的情况。
3.水电煤气和有线的开户费用。2000最多了。交房关注:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。下面实际看看需要哪些费用：
一：新房交房费用
1、印花税：房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用
1、登记费：每建筑平方米0.3元;
2、房屋所有权证工本费：4元/本
3、印花税：5元/件
4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平平平平均价格格格格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)
5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%
二：新房交房费用缴纳关注事项交房缴纳费用关注事项
一：公共维修基金何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。交房缴纳费用关注事项
二：契税按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。交房缴纳费用关注事项
三：大、中维修基金现在有不少物业公司，使用早于交纳维修基金规定出台的关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。实际可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。交房缴纳费用关注事项
四：物业费通常来说，物业管理费交一年，实际以合同约定为准。交房缴纳费用关注事项
五：其他各种收费交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。实际可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件清楚表明对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。以上就是关于新房交房费用所整理的信息，期望对您的生活有用。拿到房后，就得准备装修事项了，建议你多跑跑建材市场，了解装修材料的行情，有空多看看装修的书籍，以免装修时手忙脚乱，祝你装修顺畅，早日入住新房！满意请点赞！

首先这两种费用是一定要交的，不能推脱掉的，不过也并不是一定交房时就一定要交清，通常情况下：
1、契税是在办房产证时应该交的，不一定要收房的时候交。
2、公共维修基金是跟物业管理费一起交的，通常在收房的时候会要求预交物业管理费和维修基金三个月。