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精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
最主要是强、弱电,其它都是表面的东西。强电为电器开关、照明等,弱电为网线、电话线等,如果由监理公司验收,会有相应的检测仪器,如果自己验收就凭感觉吧。不过我建议你可以上网买个“相位仪”,测电的,20几块钱一个,网线的话只要能上网就OK了。
以下标准可参考:墙面:墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用*眼或标尺检查一下。 电路:随身带个小的电器,比如*充电器,可以把所有的插座都试用一遍。 水路:多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头,是否灵活。如果家里装了热水器的,一定要试试,冷热水是否接反了。 木器:最重要的是检查是否有刺激性味道。 瓷砖:用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音,沟缝是否饱满,瓷砖贴的是否平整。 地板:地板的拼花是否整齐,踩上去脚感舒适,没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要,否则以后很难清洁掉。
对于办公室装修价格一般多少钱一个平方这样的问题,我们很难提供一个准确的报价数据,因为办公室装修报价是根据报价方案来决定装修预算费用的,在不知道装修面积多大,风格是什么样,材料要用哪种,以及装修的档次问题,是无法准确的回答的。大体上影响办公室装修报价的4个主要方面有:1.设计水平;2.材料价格;3.施工工艺;4.公司的管理水平。