没土地使用证怎么办房产证；有什么流程吗？

只有土地使用证,没有房产证,这种情况属于小产权,这种土地使用证是属于集体的,这之上建的房产证如果没有房产证在法律上是没有保证的,深圳来说暂时还是法律空白,不确定以后会怎么样,会有一定的风险

土地使用证和房产证是两回事。房产证是证明房子的权属，有了房产证房子才可以转让出售。