2023长沙房产过户费用是怎么收取的?是怎么分摊的?

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2023长沙房产过户费用是怎么收取的?是怎么分摊的?
2个回答 07-22 浏览 2610
推荐标签: 2016长沙房产过户费用是怎么收取的是怎么分摊的谁能说说看房产过户是怎么收费的
短裙还是输给了婚纱
短裙还是输给了婚纱
07-22 11:42
两笔费用。第一是继承的公证费,各地收费的标准不是很统一,大体两种方式,一种是按照房产价值百分比收取,规定是百分之二,这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费,比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。第二是过户的契税,根据各家情况不同,一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。如果儿子还是未婚,建议可以问下买卖过户的费用,然后比较下赠与的费用,因为如果儿子未婚不涉及夫妻共有财产的话,那种方式过户费用低就选择哪种就可以,因为其他的差别几乎没有。
抱紧我我就不走了
抱紧我我就不走了
07-22 11:50
商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助
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二手房过户费用的分摊是有规定的:1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。4、中介费用:一般由双方各承担一半。5、评估费用:买卖评估费用由卖方负担。6、
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赠予费用: 1、报税价(即商定房产转让价)6%(公证费3%,过户税费3%)。 2、以后再次转让房产,个人所得税要交报税价20%。
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