建议咨询房管局,。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);4
契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:按各区具体规定;5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括:1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的);4
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二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上 ；(2)买方不是首次购房 ；二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。价格来源网络，仅供参考。
你好，下面举个例子给你说明一哈怎么算的：小红家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小明。 首先房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋5/平来交;产权登记费100;房屋评估费按照评估额0.5%。这些加起来就是所需要付的费用，房子的过户费就是这些加起来，您可以按照这个方法算一哈就知道你的房子过户费要做少钱。
如以后母亲去世这公寓是怎么算的?还是过户,过户的费用怎么算?
你好,由你母亲的继承人进行房产继承
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你好,由你母亲的继承人进行房产继承
如以后母亲去世这公寓是怎么算的?还是过户,过户的费用怎么算?
你好,由你母亲的继承人进行房产继承
要看这套回迁房的性质。是“商品房”，正常交税即可是“成本价”，除契税外，还需补交土地出让金，见当地政策是“康居房，安居房”，契税按3%缴纳是“按经济适用房管理”，契税按3%缴纳不满五年上市交易的，还需缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税
