北京房产税如何征收？北京房产过户费用是如何收取的？_其他

人心多变你知多少

07-22 11:42

应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征的房产税：应纳税额

薄情い

07-22 11:50

租金收入×12%3、个人出租住房的房产税：应纳税额

动感光波bubu

07-22 11:59

房产租金收入×4%六：北京房产税如何征收之房产税的征收期限房产税征收实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。七：北京房产税如何征收之房产税的征收地点房产税在房产所在地。若房产不再统一地方的，则需按房产的坐落地点分别在当地房产税务机关缴纳。北京房产税如何征收之房产税的纳税申报纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。北京房产税如何征收之房产税征收的优惠对象1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。4、个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。5、对行使国家行政管理职能的中国人名银行总行所属分支结构自用的房地产，免征房产税。6、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。7、经财政部批准免税的其他房产。

难眠

07-22 12:07

北京房产税实施细则：北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除。

旧情人outsd

07-22 12:15

北京房产交易流程：一、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查二、立契三、缴纳税费四、办理产权转移过户手续五、买方领取房屋所有权证，交易结束

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北京房产税如何征收？北京房产过户费用是如何收取的？

北京房产税如何征收?北京房产过户费用是如何收取的?

北京房产税实施细则:北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门,就等待批复了,如能获批,最快在今年上半年就会实施。北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除。

北京房产税怎么征收?北京房产过户费用是如何收取的?要注意哪些方面

北京房产税费缴纳方法:房产税是以建筑物及其附着物为征税对象,以房产余值(税率1.2%)或租金收入(税率12%)为计税依据,向产权所有人征收的一种财产行为税。目前只有位于城镇、工矿区并用于生产经营的房产才征房产税。按年计征,分季缴纳(每个季度缴纳一次)。房产税有两种计征方法:1、按余值,每年应缴房产税

北京房产过户费用是如何收取的？

二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上；(2)买方不是首次购房；(3)车库；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)价格来源网络，仅供参考。

北京房产过户费用是如何收取的?

二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳