哪个有签装修合同需要注意什么?什么价位?

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哪个有签装修合同需要注意什么?什么价位?
2个回答 07-22 浏览 2225
推荐标签: 签租房合同需要注意什么签装修合同需要注意什么
多年
多年
07-22 11:47
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
(中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。)
人群恐惧症
人群恐惧症
07-22 11:55
最主要就是看清楚,装修报价里含的东西,有些装修公司为了前期让你跟他签约,会故意漏项,然后你没看清楚的话,后期各种增项,导致装修预算蹭蹭往上涨,但是你跟他签约了,你又不能说什么
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相关问题
(1)工程项目与工程范围、内容因为是地砖装修,所以合同中的工程项目应该是“地砖施工”,而在工程范围与内容中应该写明哪些区域的地面需要进行此方面的施工以及乙方以何种形式承包(比如包清工)。(2)工程造价因为家庭装修时不会在所有区域都铺设一样的地砖,所以根据地砖的规格、样式等我们要确认不同的工程造价。一般来说地砖的规格越大铺贴难度越低,人工费就会相对少一点。此外,地砖装修合同中还要列明装修合同款项,比如在卫生间装修时还要同时安装厕门、水泥封管、柱盆,在厨房装修时还要安装洗手盆、厨房门等。(3)乙方工作乙方座位承包方,除了铺设地砖之外,还应该负责将墙角线买入墙体内,保证墙裙平整。美观等。另外,在地砖装修合同中应该写有“乙方负责施工现场清洁,保障房间空气质量”这一条内容。(4)工程验收地砖的验收标准与装修合同施工项目的验收标准是不一样的,为了防止验收时产生严重分歧,我们应该一开始就在地砖装修合同中详细写明安装验收的标准,保障自己的合法权益。2、签装修合同需要注意什么(1)在签地砖装修合同时我们要注意工程款支付的时间与数量,千万不要在工程还未过半的时候就将大部分工程款项支付完毕;(2)在签地砖装修合同时我们要注意工期延误的原因以及相应的责任,哪方造成的就应该由哪方负责;(3)在签订地砖装修合同时我们要注意增减项目这一项,甲方有权合理地更改施工项目。
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在75天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到75-90天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计师确认自己房屋装修具体需要多少时间,然后再制定适合自己房屋的装修天数。2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左
签订装修合同注意事项: 第一,首先,选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。 第二,我们必须在合同中注明工期,如果公司延期,要让公司对违约进行赔偿。 第三,付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑,按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金,否则,你入住几个月后。发现有问题,你没有控制手段,那就惨了。 第四,施工报价,尤其是材料,施工工艺必须写清楚。例如,如果你不标记墙壁,他会给你涂一层。如果你再问,他会加钱。第五,在装修过程中,增加项目是很常见的。但是,在合同中,我们必须控制在成本的百分之几。否则,你的成本将无限增加。
1、关注装修合同资料全。对于一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该需要齐全,要审查设计图纸的各方面的因素是否齐全,包括尺寸、比例、选用的材料和简单的工艺做法。审查工程的预算是否已按照双方约定做好,检查甲乙双方材料提供一览表,对于表里面的材料、种类、数量、参照价格、送达时间以及验收人应该十分明确,合同当中施工工艺的说明应该占有比较重要位置,而不应该像现在一些购买者与装饰公司签订合同时那样,对材料重视,对工艺忽视。2、关注签装修合同不急。很多人在和装修公司的谈判过程中往往比较仔细,节奏也比较慢,但面临签合同时,就开始急躁,期望尽快和装修公司签合同,尽快进入施工阶段。实际上,前期多用些时间,后期的烦恼才会少。在签合同之前一定要考量清楚装修价格、材料、施工方案等,是否还存在疑虑,不必急着签装修合同。3、关注盯牢装修合同关键项。联系方式要填写清楚:在装修合同的联系方式上仅填写公司的电话是不够的,一旦工程发生问题时,要保证能找到负责人。关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特殊性,我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。
签订装修合同注意事项:在签合同前先要弄清自己想要哪些材料、要做哪些项目,在审核报价单时要注意是否有缺项漏项或重复收费情况,每个项目所需的材料和施工工艺是否信息齐全,并要求设计职员提供“材料合格证书”报表,防止装修公司后期增项收费。特别注意在签订装修合同前,可以先向装修公司表达自己要找装修监理来监督工程的想法。若是装修公司一味的阻止业主找监理,那么只能说明他们心里有鬼。
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