公产房买产权流程：1.首先去房管站查下权属；(以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主)2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是不是有拆改，没有的话排队等下产权；6，拿产权证
从7月1日开始,天津正式执行新的直管公产房屋置换政策。《天津市直管公产房屋管理办法的通知》规定,可售直管公房转让使用权时,由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。由于成套伙用住房的厨房、卫生间等部分为公用,所有权面积无法拆分,因此无法出售。今年7月31日前公房产权出售一次性付清将优惠10%,该优惠8月1日起取消,这样买产权大概可以便宜两三千块钱。
公产房买产权流程:1.首先去房管站查下权属;(以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主)2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表;3.上报房管局审批;4.交费买权属;5.房管站验房看房屋是不是有拆改,没有的话排队等下产权;6,拿产权证
关于公产房购买产权的费用计算方式：根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。公产房后买产权计算1：购房款
公产房买产权费用是已租住公有住房转产权所需费用计算公式：{成本价（元/平方米）1295-15.3/年.平方米*购房工龄（年）}*{1-成新折扣率*竣工年限（年）}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面积折扣}*地段增减率*朝向增减率*层次增减率享受优惠折扣：1、工龄折扣：一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底2、已租住公有住房折扣：4%3、面积折扣：多层为5%，高层为8%4、成新折扣：每年2%（低于40%按40%计算）5、地段折扣：1级100%，2级90%，3级80%，4级70%，5级60%，6级50%6、朝向折扣：东向100%，南向102%，西向95%，北向92%（以起居室最好的朝向为准）7、层次折扣：底层98%，顶层96%，二层100%，其它层次102%8、付款折扣：一次性付款8折9、维修基金计算单价：公房多层18元/平方米，高层38.85元/平方米，商品房多层25.9元/平方米，高层38.85元/平方米。价格来源网络，仅供参考。
