武汉经济适用房过户都有哪些手续和流程啊？最新政策是什么？

你好，2020武汉经济适用房买卖最新政策：经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、??出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%

36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策??后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。二、如何购买二手经济适用房1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策，淡须满足经济适用房的购买条件，并办理经济适用住房购买资格审核手续。所购置的二手经济适用房超过核定的最高购房总价标准以外部分，需补交10%的综合地价款，所购房屋仍按照经济适用住房产权管理。

由于近年来经济适用房滋生许多贪污腐败现象，经济适用房“不经济”，引起了群众的反感和反对，国家住房保障部门于2020年开始叫停经济适用房保障政策，从去年起陆续有城市开始终止经济适用房申请，力推公租房，以求可以用公租房来填补经济适用房的空缺。就杭州来说，尚未传出经济适用房停建的消息。但是纵观杭州经济适用房的发展现状可以发现，杭州经济适用房已经迈入了黄昏时期，如今杭州经济适用房最新楼盘的每一次公布都牵动着经济适用房申请者的心。针对市民关心的杭州经济适用房最新消息及2020杭州经济适用房最新楼盘消息，本文做了详细的阐述。那么杭州经济适用房最新消息有哪些呢？根据杭州市住房保障和房产管理局公布的最新公告显示，今年5月5日起杭州市经济适用房申请已经开始公开受理，受理截止时间为9月30日，属于受理对象的家庭可在日常工作时间内携带身份证、户口簿及婚姻证明向户籍所在区住建局领取申请表格。由申请人或其配偶携带填写完整的《杭州市区经济适用住房申请表》及所需申请材料，到户籍所在区住建局申请公示登记。此外，杭州市出台“29条新政”，新政规定去年的一系列税费减免取消，取而代之的是购房补。一方面是国家叫停经济适用房，一方面是市民对保障型住房需求的增加，处在这种困境中，2020杭州经济适用房最新楼盘开盘量会不会回落呢？最新开盘的楼盘都有哪些呢？面对市民的困惑，杭州市住房保障和房产管理局给出了与预期相差不大的回应。官方指出，随着对公租房投入力度的加大，2020杭州经济适用房最新楼盘开盘数量减少是必然的的结果，但是政府不会一次性取缔经济适用房建设，这需要一个过渡时期。今年，可以公开出售的有西塘花苑、后珠农港苑、华天苑、都市阳光·乐苑、都市阳光·华苑、都市阳光·嘉苑、都市阳光·和苑郡枫绿园、景溪南苑，请市民抓紧时间办理申请手续。

作为九省通衢之地，武汉目前已经迈进了全球最具活力十大城市。但是武汉的快速发展让很多市民跟不上脚步，购房问题困扰着越来越多的武汉市民，于是很多人转向购买性价比比较高的经济适用房。那么有关2020武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都有哪些呢？本文将围绕2020武汉经济适用房申请条件和经济适用房申请流程展开详细的介绍，希望能对广大网友有所帮助。2020年武汉经济适用房申请条件包括：首先经济适用房申请者家庭好吃呢公园具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；其次，经济适用房申请者家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；另外，经济适用房申请者属于无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。值得注意的是武汉经济适用房优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。除了2020年武汉经济适用房申请条件外，很多网友也非常想要了解武汉经济适用房申请流程。下面将详细介绍一下武汉经济适用房申请流程。首先武汉经济适用房申请人向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署相关的书面文件；然后街道办事处对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实，审核通过的予以公示；公示期满无异议或者经核实异议不成立的，签署初审意见，连同申请材料报送区民政部门；最终由区房管部门发给《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》；《证明》有效期为24个月，持有《证明》的家庭，可以购买一套经济适用住房，由于目前供房量不足，有购买需求的切忌拖延。