二手房契税交多少:买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
40平的车库办理房产证费用大概需要缴纳：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：房款的3%（最简单的算法，是非住宅性房产必须要交纳的税种）
车库属于非住宅用房,契税是按照全额征收的。你的车库总数才32000元,契税即使按照最高额征收也就5%,1600元。印花税按0.05%征收,16元。交易费6元/平方米为,240元。工本费480元。总数才2000多点,其他费用国家是有规定要征收的。你可以要求查看另外的1000多元是什么费用的文件。以及是否有物价局核准收费的文件。如果有,可以收,如果没有,不用交。--------------------
和住宅一样，只需要缴纳住房公共维修资金以及契税就可以
