藁城房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户房产过户、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，
房产过户需房产证上产权人亲自到场,或者委托他人办理(如委托他人办理,必须先到公证处办理委托公证书),其他任何人都不能办理过户。房产证上的信息,建委是有明确的登记的,任何人都不能更改房产证上的信息过户。如果房产证不能找回,可以到房屋所在地的房管部门办理挂失,补办房产证。
《房屋登记办法》 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）*； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人*明； （三）房屋所有权*或者房地产权*； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是*合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、*法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材
居住证挂失补办的流程：1、按法律规定居住证遗失了要6个月才能领到新的房产证(媒体声明3月，房管部门公告3月，之后才能办理补发）！2、遗失后挂失不能凭挂失凭证直接过户给别人!注意：一定要自己去办的，因为要拍照片的,这个照片只能自己去派出所拍的，别人怎么代办呢，所以还是要你自己去办的，不能别人代办的。你只要自己去派出所办就好了，也没什么流程的。就去拍张照，再等两个月去拿就好了，如果你有要用身份证的话，要么开张户籍证明，有要期是30天，要么做张临时身份证也可以。
