孝感商品房110平米办房产证的费用是多少？契税比例是多少？

商品房是有房产证的,而且商品房是可以自由交易的,并且购买商品房时是可以贷款的。

具有商品房购房合同或预售合同，贷款合同；契税：1、契税比例：新政第一套房90平米以下1%；90-144平米1.5%;144以上4%;第二套不管是多少平米都是按4%收取;3、缴契税时间：房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金的！。3维修基金：1、老规定：按购房款的2%～3%交存(经济适用房2%，商品房3%)；2、新规定：商

收费标准 ; 　　1、交易手续费：由售房人交纳 　　住宅：3元/平方米； 　　2、登记费：由购房人交纳 　　住宅：80元/套； 　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳 　　住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； 　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。价格(信息)来源于网络，仅供参考。你可以借鉴一下，希望能够帮到您！

孝感商品房110平米办房产证的费用：(一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。　　(二)个人所得税　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。　　(三)营业税　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。　　(四)土地增值税　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　(五)房屋交易手续费　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。　　(六)房屋产权登记费：80.00元。　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。

二手房的税费都是全国统一的,二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。包括:契税1-3%个点(条件90平方以下1%个点90平方以上1.5%144平方3个点%如果是二次购房都以三个点计算(如果房价评估高属于奢侈类的消费也是3个点(豪宅比如别墅都是契税3%个点)如没有买过房可以到地税申请第一次购房)