请问一下银行办理房屋贷款流程有什么？

1、提出申请。您向工行提出书面借款申请，并提交有关资料；2、贷款审批。工商银行根据您的申请资料对贷款进行审批；3、签订合同。在接到工行有关贷款批准的通知后，您要到贷款行与工行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续；4、发放贷款。经工行同意发放的贷款，办妥有关手续后，工行将按照借款合同的约定，将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户，或与借款人约定的工行监管账户；5、按期还款。贷款发放后，您须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清：贷款最后一期结清贷款。(2)提前结清：在贷款到期日前，您如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向工行提出申请，由工行审批后到指定会计柜台进行还款。

短期借款融资条件：1.需有固定资产作为抵押：（如私产，公产，企业产，商品房合同）抵押率70%左右。2.借款利息：月利息1.5%（同行业最低）。3.借款手续：身份证、房产证、户口本、结婚证。4.期限灵活：1-12个月，到期还可提前申请延期。5.放款时间：符合条件当天即可到账。6.还款自由：分期付息，最后一次还本，也可提前还款。我公司是国家商务部备案的正规借贷公司.月息

要提前还贷,你需要到银行提出提前还贷申请,然后办理提前还贷手续.在还贷的次月你的还贷本息将递减.      你可以多次办理提前还贷直至贷款本息还清.

苏州房屋抵押贷款利息一般在4-5厘左右，贷款额度为房子评估的6-8折，一般银行提交后7-15个工作日就可以下款了，而且提前还款没有违约金，详情看我图像用户名

您好买房人向银行申请贷款，银行在受理后首先会评估房屋价值，然后会安排面签，买卖双方提交相关资料，银行审批，审批通过后，银行会下发批贷函，然后买卖双方办理房屋过户手续，出新房本后，将新房本办理完毕抵押登记手续后且拿到他项权利证书后放款。