邯郸装修保证金怎么收，有什么类型？

其实,收装修保证金是侵权行为。据了解,装修前交保证金似乎成了一条不成文的行业潜规则。业主们普遍认为,强收装修保证金是霸王条款,物业没有权力收取。而物业的理由是:收取装修保证金为了规范业主装修行为,保障公共设施及楼体结构等方面的安全。不过在长春这边一般都是装修好啦,成功验收啦就能退的。

装修保证金和物业费的收取需要看合同的具体约定，实践中一般都收取这两项费用；对于多出的面积，按照法律规定，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业  管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止  行为和注意事项告知业主和使用人。  物业管理企业应当对装修房屋活动进行指  导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝  阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告  知业主委员会并报有关行政管理部门依法处  理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和  共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物  业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同，如重庆市装修保证金的限  额：住宅每户最高不超过2000元，非住宅每户最  高不超过10000元。装修完毕，经验收房屋主体  结构和共用设备、设施未受损坏，物业管理单位  收取的装修保证金必须如数退还；若有损坏，业  主或装修队应负责赔偿。装修期间产生的建筑垃  圾弃土应由房屋产权人或使用人负责清运，若委  托物业管理单位清运，其清运费用由双方协商议  定。业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业  管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止  行为和注意事项告知业主和使用人。  物业管理企业应当对装修房屋活动进行指  导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝  阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告  知业主委员会并报有关行政管理部门依法处  理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和  共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物  业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同希望我的*能帮助你

业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。

业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。