装修保证金和物业费的收取需要看合同的具体约定，实践中一般都收取这两项费用；对于多出的面积，按照法律规定，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业 管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止 行为和注意事项告知业主和使用人。 物业管理企业应当对装修房屋活动进行指 导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝 阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告 知业主委员会并报有关行政管理部门依法处 理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和 共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物 业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同，如重庆市装修保证金的限 额：住宅每户最高不超过2000元，非住宅每户最 高不超过10000元。装修完毕，经验收房屋主体 结构和共用设备、设施未受损坏，物业管理单位 收取的装修保证金必须如数退还；若有损坏，业 主或装修队应负责赔偿。装修期间产生的建筑垃 圾弃土应由房屋产权人或使用人负责清运，若委 托物业管理单位清运，其清运费用由双方协商议 定。业主或使用人装修房屋，应当事先告知物业 管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止 行为和注意事项告知业主和使用人。 物业管理企业应当对装修房屋活动进行指 导和监督，发现有违反装修规定的行为，应当劝 阻制止，并督促改正；对拒不改正的，应当及时告 知业主委员会并报有关行政管理部门依法处 理。为保障业主在装修房屋时，房屋主体结构和 共用设备、设施不受损坏，装修队进场时应向物 业管理单位交纳装修保证金。各地执行情况不同希望我的*能帮助你
业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。
业主或使用人装修房屋,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将装修房屋的禁止行为和注意事项告知业主和使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督,发现有违反装修规定的行为,应当劝阻制止,并督促改正;对拒不改正的,应当及时告知业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。为保障业主在装修房屋时,房屋主体结构和共用设备、设施不受损坏,装修队进场时应向物业管理单位交纳装修保证金。
装修保证金和物业费的收取需要看合同的具体约定,实践中一般都收取这两项费用;对于多出的面积,按照法律规定,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人。
本来装修保证金就是要在装修完毕后退还给业主的，地下停车位要看你当初买房的时候含不含这些，开发商答应送停车位了就有你的，没说就没谱了。
根据你描述,你是物业公司财务,根据物业管理条例和国家相关法律,物业公司没有权力罚款,罚款是政府部门行为,如果是业主违规损害了公共利益可以将200元作为赔偿公共利益损失并且让违规业主、装修行为人在退款单上签字认可为妥,否则违规业主如果向政府部门举报,政府部门可以认为乱收费处罚你公司,如果业主装修的违规没有损害公共利益既不能罚款又不能让其赔偿损失不收费你公司备案为妥。赔偿损失款项必须用于公共利益被破坏
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。
