谁知道验房一般需要多少钱呢？

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元

收房的时候，房师傅来了十多个个验房师，两个人一组，每组带着一个银白色的工具箱。给我家验房的师傅一个人先给我介绍流程，签了一个验房委托书，然后验房，有2个小时吧，我一直在旁边看着他们验房。最后他们拿着验房报告给我讲解：房子的问题、需要整修的地方、住进来后要注意的地方、如果要再细装修，要注意哪些。让我高兴的是，我客厅的地砖和卧室的地板都铺的很好。虽然门框有一个基本上沾上去的，房师傅的人用那个激光线测了下，发现门整体都是歪的。不知道别的小区怎么样，我们西堤红山的物业还是很好的。我们验房的时候，他们一直在，还帮着验房师去供水供电。房师傅报告里的问题，他们全都抄了下来。我那门的问题，最后也改了，是他们找来门的厂家重新安装了一遍。真得好好感谢下我们楼组织验房的那个哥们，还有房师傅。他们在我们小区验了一个多月房，我们这小区至少有两百户都是他们验的，后来我自己装修的时候遇到问题还打了之前给我验房师傅的电话，想不到人还特热心地帮我出主意。

翘楚验房的公司有很多，像房师傅验房公司、朗域验房公司都是翘楚这边很有名的验房公司，都是具有专业资质的公司。他们一般验房都会有两到三天。