房产证加子女名字流程是怎样的？有哪些具体的费用？谁知道？_其他

Bewthyou

07-27 05:53

一、全款买房房产证加妻子、子女、父母名字
1、准备好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2、在房屋交易中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料;
3、需要110元费用才能在房产证上加名字:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。
二、按揭买房房产证加名字
1、需要先去银行办理抵押手续变更;
2、所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,假如贷款是公积金的,需要另外加100元,假如是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、双方没有直系血缘关系的房产证加名字对于这样情况，会很复杂,由于那将视为房屋买卖,需要交有这些费用:
1、交每平方米3元交易费;
2、购房不满5年,5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要;
3、总房款万分之五的印花税;
4、本合同,每本约5元(各地交易中心不一样);
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,假如100万的房子记税值就是50万;
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。在房产证上加名字还是比较复杂的,大家买房子的时候,还是尽量考量好房产证上要写谁的名字,从签订购房合同的时候开始,就加上所需的名字。

无人供我依赖

07-27 06:02

你好按揭贷款付款人通常应该添加在房产证上，不过房产证还可以添加其他人名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，假如材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细有这些：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(实际事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：假如还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，由于那将视为房屋买卖像上面这些价格整合自网络，请自行核实

潮荒

07-27 06:10

办理房产证时不能加人名，除非房产证办理下来之后进行房产证的变更即可，以为购房合同已经在房管局备案，实际房产证加名字流程有这些：婚后房产证上加名字夫妻婚后购买的房产，假如房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包括配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

盲从与你

07-27 06:18

房产证加名字费用第一种情况:有房无贷房产证上加名字费用及办理流程:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，假如材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费，明细有这些:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况:有房有贷房产证上加名字费用及办理流程:
1、先去银行办理抵押变更手续(实际事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:假如还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，由于那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，由于那将视为房屋买卖，需要交有这些费用。

相关问题

房产证加子女名字流程是怎样的？有哪些具体的费用？

1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女或父母的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

房产证加子女名字流程是怎样的？有哪些具体的费用？

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

房产证加子女名字流程是怎样的?有哪些具体的费用?

不能的,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。

房产证加子女名字流程是怎样的有哪些具体的费用

房产证加子女名字流程是怎样的？

房产证加子女名字有三种流程情况第一种情况：有房无贷房产证上加名字办理流程：1、带好三证(结婚证、*、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证;4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改;第二种情况：有房有贷办理流程：1、先去银行办理抵押变更手续(可咨询银行);2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元，如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元;3、其他步骤同有房无贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年不需要;3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。以上报价来源网络，仅供参考，具体价格以购买为准