我想熟悉办房产证费用多少钱的？是不是很贵的啊？谁有报价？_其他

久伴还是酒伴换回时间

07-27 05:53

你和别人买了一间老房，有土地使用证，但房产证丢了两者都没办理过户手续，你有买卖合同持买卖合同土地证到你当地的房产局的服务大厅咨询组查询一下是不是房产证丢了，假如说是你可以补办一个或者记下号码待你拆了旧房建好新房在办可省点费用，还需要说一点；旧房改造要先拍照写申请作为危房办理又可省一钱，也就是翻建，领到准建证，否则办新房产证时有麻烦的。

姐够狂够妄才够拽

07-27 06:02

这样从正常角度来说是不行的，由于这样可以的话，炒房就太简单了，随便更名就行，不过我见过可以的，原因是找了合同备案科的熟人，大家都认识，知道不会产生纠纷，人家帮忙给重签合同，重新备案了，关键要找对人。不用手续费，发票可以重开啊，你自己把关系弄好了，人家开发商会给你重开发票的。楼上讲的是房产证办好后的过户情况，这也是一种渠道，就是你等房产证办好，到房管局签些协议，过户给你爸，但假如你是按揭的话，有点麻烦，应该还清贷款再过户。你房要是按揭的，按揭年数加你爸年龄不能超过60岁，银行破规定。很被楼主的孝心感动，要不是我的房是按揭，我的房产证也是我爸名字的，你可以在拿到房产证后，去房管局办理过户手续，关于一些费用，只要家人喜欢，钱是次要。

嘴角的那淺笑

07-27 06:10

没有房产证是买卖不了的，依照我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。不过假如你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，我建议你应该去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的话，开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下，也就是说，原本是你和开发商之间的交易，变成了另外一个人和开发商之间的交易，那个人给你钱就行了。不过我怀疑你这个房子不好卖，假如不是户型和楼层较好的话，其他人完全可以买同一小区的尾楼。假如急着用比较大数量的钱的话，可以以其他房产贷款，只要你把钱还了，也不成问题啊，干嘛一定要用新房子抵押贷款呢。

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我想熟悉一下，房产证的过户费用大概要多少钱啊？不会很贵的吧？谁知道市场价？

过户费就是先评估，然后依照评估价格缴纳契税，然后再缴纳地税，假如房屋超过5年就免除营业税，不过还要缴纳印花税，教育附加费等等的，最后还要有测绘费，以及拿房产证时的每平方6块钱的费用

车库产权证费用贵不贵的啊？是不是很麻烦的？

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