那要看土地证是属于什么性质的,有俩种;一种是为出让的,那么过户只要120元左右(实际安当地收费标准)不超过300元一种是为划拨的,那么就要交出让金;房子的分割土地面积乘土地等级(等级金额按地段评估的)那么就是你过户所需的费用啦~!你要到土管所去问一下等级是多少就可以算出来啦
那要看土地证是属于什么性质的,有俩种;一种是为出让的,那么过户只要120元左右(实际安当地收费标准)不超过300元一种是为划拨的,那么就要交出让金;房子的分割土地面积乘土地等级(等级金额按地段评估的)那么就是你过户所需的费用啦~!你要到土管所去问一下等级是多少就可以算出来啦
1、房产过户需要买卖双方携身份zheng、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照成交价格计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。期望能帮助到你
房产过户费用明细：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；价格来源网络，请自行核实。
各项二手房产证过户费用明细。1、非普通房产过户费用指超144m2（不含）以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式：*没电梯1.住宅：套内面积*10.68%。2.综合楼：套内面积*12.65%。*有电梯。1.住宅（9-19楼）：套内面积*19.25%。2.住宅≥20层：套内面积*21.88%。4、土地增值税：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收。房产证过户费用五年内（3年内全额，3-5年内减半）1）提供上手购房发票[转让收入—上手发票价（每年加计5%）—有关税金]×适用税率速算公式；2）不能提供上手购房发票（转让收入-转让收入×90%）×30%；3）无增值可房子过户费用免征。房产过户费用适用税率速算公式：*增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%
