我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊房权证满5年？网上会便宜一点吗？_其他

冰块脸

07-27 08:26

题主好，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女假如选取房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。假如是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。题主觉得我回答得好就采纳吧谢谢

你的智商都拿去卖萌了么

07-27 08:34

题主好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。买方：首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大约几十元。卖方：不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。像上面这些价格来自于网络，请自行核实，期望我的回答能对你有用。

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我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊？房权证满5年？

1.过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是1207000

我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊?房权证满5年?

主要的税费计算大概如下;但是一般都是买房子的人来承担,卖家一般都是说我要卖出多少钱,剩下的他不管的,所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好,税费能低一般,我同事买的二手房,不够5年的,90平方,光税费就花了9万多。

我50W 买的一个二手房子过户费大约多少钱啊?房权证满5年

一般来说你是首次购房交1%契税二次为3%若房不是唯一生活用房多征1%个人所得税

我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊?房权证满5年

一般来说你是首次购房交1%契税二次为3%若房不是唯一生活用房多征1%个人所得税

我50W买的一个二手房子过户费大约多少钱啊房权证满5年？哪位提供一下。

山东二手房交易税费以下是二手房买卖过户的费用，请参照:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.假如是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于现在各中介公司的收费各不相同，这需要您实际咨询相关的中介公司。交易费大约价格：50W*（1.5契税（非普通3%)+1所得税)%+其他大约1.5万元。