我和老公想把现在的房子过户给女儿需要什么手续需要多少费用呢？谁知道大概价格啊_其他

Emly

07-27 08:26

我方为原告，1997年我购买了被告的房屋，双方签订协议：有关房屋产权过户手续所需要的一切证件均由被告负责办理。原告当天将购房款支付给被告，被告与原告出具了一张收条。随后，我方多次催被告协助办理过户手续，不过被告却以各种理由推脱，至今都未办理房屋过户手续。一审判决被告十日之内协助我办理房屋产权过户登记手续。而被告提出上诉。二审判决我们签订的协议没有法律效益，判房子归被告所有。这也太不合道理了吧！我们申请再审的话，胜算如何？（备注：房产证上户头是被告的母亲的名字，现得知，是被告卖房时，自己模仿母亲的笔迹签的字。被告母亲还一直以为自己的房子在出租中，不知道已经被其女儿卖了。二审是被告母亲提出的，但我们认为都是被告人自己操作的，不过判决已经出来了，就是由于判定当初房屋买卖协议上不是房主本人签的字，没有法律效力）

你将我抱紧

07-27 08:35

有效。只要住房加上姓名，被加者就属于接受了原房主赠与了一部分或是一半产权。成为该住房产权共有人，可以主张自己名下房产权益份额。
1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，假如房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包括配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、房产证婚前加名：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
3、房产证加名的情况及步骤、费用：办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。期望我的回答能帮到您

我不懂

07-27 08:43

去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。

退出是最好的选择暴力倾向女

07-27 08:51

一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。假如父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。假如考量到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
二、以一套81平的两房为例，现在的市场价格在120万元上下，房产证未满5年，买入价格只有40万。
1、赠与：首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，通常来说也就是市场价格的3%。现在市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。假如子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。假如儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照现在的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
2、买卖：5年内再次转手可少缴税父母假如将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。可以看出，假如子女将来不等房产证满5年即卖出房子，父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外，假如女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。
3、继承：税费最省理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，假如没有别的考量，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，假如再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税，总费用只有9.75万元。

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我和老公想把现在的房子过户给女儿需要什么手续需要多少费用呢?

家人房产过户手续需要:1.夫妻之间添加共有人不需交纳税收,由夫妻双方携带身份证、结婚证到房管局交易大厅共同申请。2.走买卖和一般的正常手续一样。房产过户需要什么手续:如果是二手房的话,须先办理房产过户手续。希望可以帮到你,望采纳。

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夫妻之间加名字只要105元(80元登记费、25元配图费)就可以了其他亲属关系(包括父母、子女)加名字要交契税。具体看你房子的大小,占房屋产权的份额,但价格可以做成亲属价(交易中心最低成交价的6折左右)。

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