商品房过户流程是怎么样的?谁清楚?

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商品房过户流程是怎么样的?谁清楚?
商品房过户流程是怎么样的
5个回答 07-27 浏览 2940
推荐标签: 福州房产过户流程是怎样的谁清楚啊请问余杭房产过户流程谁清楚啊
裳初
裳初
07-27 08:29
实际问问房管中心。房产证办理流程是:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户.各地的二手房过户流程基本相同,基本流程包括:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税
Crmewave
Crmewave
07-27 08:37
南京江宁经济适用房过户办法;经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由南京江宁市住房保障中心出具的同意其出售的证明的,免收土地收益金,该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的,南京江宁市房地产交易管理中心应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地收益金,该住房取得完全产权,视为商品房。等房产性质变为商品房以后,其过户流程就与普通商品房过户流程一样了。像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实际时为准。
脑残怪
脑残怪
07-27 08:46
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,假如是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
换一个教训我
换一个教训我
07-27 08:54
签订三方买卖合同,申请贷款(若一次性可免)--收到银行同意贷款书--当地国土资源房管局递件(申请过户)--过户--入抵押--银行放款--交房(水电煤等等过户)
怕她入你心
怕她入你心
07-27 09:02
可以过户的。房屋过户,前提是先要取得房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
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