哪个晓得1购房合同可以贷款么？流程怎么走？

购房合同是不能贷款的，你不知道，由于你卖的是新房，有开发商，你才能按揭买。不过，你还想那这个购房合同贷款，肯定是不行的。除非你把购房合同换成产权证后。而且，一套房子又贷款后，就不能做第二次贷款了。除非把前一次贷款还清。

楼上不是要买房那个么？假如当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。假如当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。假如当初签购房合同时，一次性付款，无论你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。

假如是二手房的话，那有个办法就是把贷款的评估价格评高，然后按照这个评估价去贷款，实际的可以去咨询当地的房产中介公司。一手房的是按照购房合同和购房发票的价格贷款的，要无首付的话只有在开发商那里动脑筋了。最后再说下，无首付对银行是一个风险，银行对评估价过高的房子贷款会审核的更严厉些的。至于你作为贷款人的条件如何，收入还贷比能否符合银行的要求，能否贷到款就不了解了。还是要说一句要买房先做好理财规划，存足首付款后买房比较理想。假如是一手房的那就得从开发商那里下手了哇。由于上面我也说了，一手房贷款是以购房发票的价格来评定的，也就是说开发商那边才有办法做到零首付。再实际的么也不好多讲，终究这个不是按照正常程序操作的事情。不建议。请自行核实

公积金最高贷款
1、一个人缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款30万元，
2、两个人以上缴存了住房公积金的购房户，购买住房时最高可贷款50万元。上述的“两人“:可以是夫妻、亲人、朋友等共同购房人(即贷款合同上应该要有这些人的名)。