精装房的标准是怎样的?要注意哪些方面

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精装房的标准是怎样的?要注意哪些方面
3个回答 07-27 浏览 2719
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乱了夏末蓝了海
乱了夏末蓝了海
07-27 09:00
精装房验房关注事项有哪些?现在对精装房还没有一个统一的标准,一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准,主要内容有这些:
1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面应该有防水构造。
2.应设置地漏和宜干湿分区。
3.每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明,厨房电源插座应分回路设置;厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。
4.建议增加:严禁在无专人监督下,用明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。(在施工中为枪工期和不想返工或把受潮的装饰面和材料昼夜烘烤,很危险)
5.本节适用于卫生间、厨房、阳(露)台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。
6.与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm,或全墙面防水。
7.关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求。期望可以帮助到你哦。
孤独的模样
孤独的模样
07-27 09:08
配建的保障房与所在地块商品房实行统一设计、统一建设、统一管理,但三个“统一”并不能解决所有问题。有开发商就提出了车位问题。“现在普通商品房的车位配比标准基本是0.8个/套,高一点的做到1.5个/套,但保障房的车位配比标准是0.5个/套,怎么‘统一设计’?”“按照设计,小区大堂、楼道等公共部位都是精装修交付的,配建的保障房也会按照这个标准做,与现在已有的保障房小区相比,这个标准只高不低。”一位开发商说,与车位和公共部位的精装修成本相比,“平均装修费用按照至少300元/平方米执行”的保障房套内装修标准,已经是“一点小钱”了。
半生毁released
半生毁released
07-27 09:17
国家安置房交房标准摘要为促进安置房建设的健康发展,相关部门对安置房验收标准做出了规定。那么,国家安置房交房标准是怎样的呢?下面就针对这个问题做简要介绍。国家安置房交房标准
一:标准房间(客厅、餐厅、卧室)
1、地面:水泥豆石地面压光;
2、墙面:满刮腻子,白色乳胶漆面;
3、踢脚:深灰色调和漆,高120mm;
4、顶棚:满刮腻子,白色乳胶漆面。国家安置房交房标准
二:厨房、卫生间
1、地面:防滑地砖,规格300×300mm;
2、天棚:刮腻子;
3、墙面:高度2.2米以下为瓷砖,2.2米以上刮白色腻子;
4、厨房:瓷砖面灶台,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安装混合水龙头;
5、卫生间:卫生间蹲便器安装一套,洗面盆一套,洗脸盆安装混合水龙头。国家安置房交房标准
三:阳台
1、地面:水泥豆石压光地面;
2、墙面:同相邻外墙面做法;
3、顶棚:满刮白色腻子。国家安置房交房标准
四:楼梯间
1、地面:水泥砂浆地面压光附设防滑条;
2、踢脚线:深灰色调和漆,高120mm;
3、墙面:刮腻子,白色无机涂料面;
4、顶棚:刮腻子,白色无机涂料面。
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相关问题
现在的市场上,水泥的种类较多,一般可以分成硅酸盐类水泥(较为常用)、铝酸盐类水泥、硫铝酸盐类水泥和磷酸盐类水泥等。按水泥的用途和性能又可分为通用水泥(如硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等)、专用水泥(如中、低热水泥等)及特性水泥(如快硬硅酸盐水泥、膨胀水泥等)。 因为水泥算是基装工程中最主要的材料而且用量也比较大,所以买的时候一定要注意一下质量问题,首先是生产日期,正品水泥袋子上面会标注生产批号和日期,因为水泥放久了容易受潮结块,从出厂到购买时间不会超过一星期执行标准应是GB175-2007。如果是小作坊生产的不合格的水泥是用旧袋子装,或者不会出现生产批号的。 其实需要注意的就是外观,水泥包装标识中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不合格品。还可看包装的装订线,看品牌标签,纸袋上方有“绿色产品”4个字,封口的封边是圆形闭合的,如果是2个单片纸边,表示此包装被打开过。真水泥袋子后面的品牌标签颜色比较柔合,定点二字是用小篆体书写的,这一点与假水泥区别较大。 然后是水泥的颜色,观察色泽是否深灰色或深绿色,色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。一般来讲,水泥的正常颜色应呈灰白色,颜色过深或有变化有可能是其它杂质过多。 最好是捏的手感假水泥在手感上也比不上真水泥好,用手指捻假水泥粉,感到有粗砂粉较多,且有不少粗硬粒子,而且有受潮和结块现象。若是感到有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细度正常。
别墅装修时,必须注意以下几方面:,选择装修公司时,要综合考察公司实力(成立时间、经典案例、设计师团队、施工标准、施工管理、售后服务等); 第二,一定要签订正规的装修合同,而且要对合同中的施工内容、工程价款、支付*、施工工期、违约责任及纠纷处理*等尽可能作出周密、详尽的规定,不要漏项、缺项; 第三,加强装修过程的监控,经常到装修现场查看,一旦发现装饰材料不能按约定到位,粗制滥造或以次充好等异常情况,及时与装修公司*,也可向有关部门反映; 第四,支付装修款时,应按装修合同、工程进度分期付款,不要提前支付,更不要一次付清; 第五,不要轻信广告,先到有关行业主管部门和行业协会去了解做广告的企业的真实情况,还要到装修公司看看实力、到施工现场看看施工工艺和施工管理; 第六,坚持质量、安全位,不要轻信低价装修,要防止有的企业免设计费、免管理费、材料费市场价,人工费打折等陷阱,不让工程粗制滥造、材料以次充好、预算低开高走等种种手法得逞;第七,别墅装修一定要找专业的别墅装修公司。别墅不同与普通公寓楼,它的面积更大,系统更复杂,使用功能明显增多,稍有不慎返工,费用将会倍数增长;别墅施工工期长,普遍在6个月到10个月之间,更需要严格的管理。
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准, 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
①床的摆放一定要靠墙;②在摆放床的时候一定不要床头对着门的位置;③床头的摆放不能对着走廊或者厕所等地;④床的正确摆放方向是由南往北摆放,这是根据磁场的走向而摆放,这有利于人们的睡眠;⑤床的摆放不能正对着镜子。
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