(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 价格来源于网络 仅供参考
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2
如果是一手房只需要缴纳契税和印花税。但注意很多楼盘这2项费用都是算到房价里面的买房的时候找开发商问清楚。契税：90平米以下百分之1、90以上百分之1.5、144平米以上百分之3。印花税：百分之0.05。如果是二手房除上面2项费用以外还有测量费、公正费、登记费、工本费，不过这个要看们去怎么协商。
如果是一手房只需要缴纳契税和印花税。但注意很多楼盘这2项费用都是算到房价里面的买房的时候找开发商问清楚。契税：90平米以下百分之1、90以上百分之1.5、144平米以上百分之3。印花税：百分之0.05。如果是二手房除上面2项费用以外还有测量费、公正费、登记费、工本费，不过这个要看们去怎么协商。
买房所交费用加上房价还是挺贵的。买房全以结算发票为基准，除了房价还要交以下费用：1、天然气开户费：3800元/户(有些好像才3660，有的楼盘免)2、暖气费，又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费：120元/平方(有些又150元/平方有的楼盘免)3、公共维修金65元/平方有些是总房价2%一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)4、有线电视260元/户(南方城市现在全改成数字电视是要1000多)5、契税90平方以下1% 90平方以上2%贷款时交6、印花税：总房价0.05%交房时交7、测绘费+登记费+工本费交房时交贷款需知： 140平方以下首付要求20%，140平方以上户型首付要求30%抵押费0.1%登记费80元/户二手房买卖还要评估费用+ 中介费用(具体问房产中介一般是20%)价格来源于网络，仅供参考。
