其实现在绝大多数的用户在买房的时候都会选择贷款买房的，这样可以减轻大家的经济压力。当然啦贷款的时候也是有相关流程的，首先就是贷款的用户需要先准备好相关的材料；然后需要到银行填写申请单；把相关材料提交上去之后就可以啦，然后银行的工作人员会根据你提供的材料进行审核，一般征信没有问题的话，银行就会给你放贷款的。
首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就应该要开始按月偿还了
东莞住房按揭贷款流程：⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份zheng、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或*。⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或*上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。
一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款者带着:夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明到银行申请后,到房管部门抵押,取得贷款,一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款者带着:买卖夫妻双方身份...展开
1、申请人准备*向银行申请贷款， 2、银行受理。 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估， 4、银行根据客户提供的*及评估报告取证审批，5、银行审批通过后，办理房产抵押，6、银行取得他项权利证后进行放款， 7、银行贷后管理。
