问问小产权房屋买卖流程是什么?有哪位高手晓得?

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问问小产权房屋买卖流程是什么?有哪位高手晓得?
4个回答 07-28 浏览 1707
推荐标签: 哪位晓得广州小产权别墅可以买吗有哪位高手了解问问问北京市工作居住证流程哪位知道有高手清楚吗
心疼到爆也得强颜欢笑
心疼到爆也得强颜欢笑
07-28 04:29
答:小产权房屋或集资房不受法律保护,签定的房屋买卖合同无效,卖房方可随时收回房子,买房方可以退房。单位集资房只能在本单位内部职工中转让,不能对外转让。“小产权”、“乡产权”房不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,不能办理小产权房屋的产权过户手续。
風
07-28 04:38
小产权房屋买卖协议的相关问题:原婚姻存续时买的小产权房,买卖合同上是妻子的名字。离婚协议明确二人各一半权益。我不知道房屋买卖合同范本。现该房屋拆迁,因房屋买卖合同是妻子的名字,拆迁协议在一方不知情的情况下办理重庆小产权房屋买卖合同-“小产权房”并不是一个法律上的概念,学会房地产。它只是人们郑州房屋买卖税费多少郑州房屋买卖流程怎么样关于郑州购房指标转让协议郑州农村如何办理房产证郑州小产权房屋买卖合同范文样本,小产权房还是能满足购房者的要求的假如你只考量居住,不考量房屋的增值保值,还是可以考量的。但一定要把买卖协议签好,要把今后拆迁的问题考量进去。建议最我女朋友(没有结婚)代我签的居间协议,听听小产权房屋买卖合同。买卖合同是本人签署(合同上没有我女小产权房房屋买卖纠纷:我的一套商品房(没有房产证,小产权房)05年卖给了小产权房屋买卖合同范本-合同范本-小产权房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买
纸薄情
纸薄情
07-28 04:46
你好。现在各个乡镇的政府,都给自己街道上的房屋发产权证,即所谓的小产权证。由此看来小产权证也可以过户。你们双方一起带着房屋买卖协议、身份证到乡政府办理就可以了。同一个时间段里,到土管所办理宅基证过户。
百毒不侵
百毒不侵
07-28 04:55
是不可以的。小产权房屋抵押贷款,是指借款人找正规的贷款公司,抵押小产权房屋,短期贷款周转。到期归还本金,大家都知道,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,小产权房屋由于不能上市交易,不能办理银行贷款,并且贷款是担保公司所担保的风险较大,点位相对大产权房屋而言,利息也相对较高。
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相关问题
按揭不需要费用,过户的时候需要费用。房产过户费用:1、营业税房屋转让过户费用(税率5.55%卖方缴纳);2、个人所得税房屋转让过户费用(税率交易总额1%或者两次交易差值的20%卖方来缴纳)征收的条件是以家庭为单位的出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税;3、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4、契税房屋转让过户费用(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳);5、测绘费房屋转让过户费用,1.36元/平米总额
小产权房不能办理过户,所以只能以*双方签订合同的形式解决。并且因为其违反*强制性法规,一旦房屋价格上涨或下跌,任何处于不利位置的一方都可以以合同无效为由解除合
小产权房不能办理过户,所以只能以买卖双方签订合同的形式解决。并且因为其违反国家强制性法规,一旦房屋价格上涨或下跌,任何处于不利位置的一方都可以以合同无效为由解除合同。
小产权分很多种包括乡产使用权等等要是乡产的话土地归集体所有你用有的只是房屋的租赁使用权志能转租不能买卖换句话说你买的只是个多少年的租约使用权的房子是单位集体建房本单位职工或者当地房管所所负责的区域的单位职工拥有租赁权利的房子一般的会有租赁证,一般要去原产权单位找人更名,一般操作流程都是伪造一个同等品质的使用权的房子然后两家置换。然后买完使用权的房子有的可以通过用工龄抵钱另外再多少花点钱买成大产权,
小产权分很多种包括乡产使用权等等要是乡产的话土地归集体所有你用有的只是房屋的租赁使用权志能转租不能买卖换句话说你买的只是个多少年的租约使用权的房子是单位集体建房本单位职工或者当地房管所所负责的区域的单位职工拥有租赁权利的房子一般的会有租赁证,一般要去原产权单位找人更名,一般操作流程都是伪造一个同等品质的使用权的房子然后两家置换。然后买完使用权的房子有的可以通过用工龄抵钱另外再多少花
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