对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的购买者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修，验收都很重要。
1、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；
2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；
3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；
4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题；
5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题；
6、对发现的问题要在验楼单上予以注明，假如确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。签收《房屋验收单》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做一个事先约定，防止日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定，做到明明白白。同一个时间段里，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。在基本程序全部完成之后，您就可以签收《房屋验收单》了验收过关的房屋才能入住，住着才有安全感。记住验收好了才能签字的。你家里现在还没有验房是吧！在验房的时候最好找个专业的验房师陪同你一起去，由于他们更专业，更能及时发现问题。
一套100平方米的精装房，需要300-400元的验房费用
1.对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件，购房者应该给予特别关注，最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等，越细越能保护购房者的权益；
2.样板房是精装修房购买时的重要一环，要看清楚、问清楚，就像这是展示样板房还是交付样板房？能不能作为最终交付标准？哪些部位在实际交付的房屋中会有变化？然后，可以通过照片、视频等保留样板房的证据；
3.楼书广告（户型手册、装修标准说明等）是精装修房中的另外重要一环，许多合同中没有提到的细节体现在楼书中，购房者要有证据意识，把你购房时的楼书保存好，关键时候能够派上大用场；
4.要求开发商说清楚，装修完成的房屋户型与毛坯户型在哪些方面会有改变，看这些改变你能否真正接受，接受不了的，应在签约前就及时提出来，和开发商协商解决；
5.假如你买精装修房中包括了软装部分，则可以用详细清单的方式列明你支付的价款中已经包括的软装家具部分，包括品牌、数量、款式等等，不要缺项漏项，并注明开发商对软装部分是否保修；
6.精装修涉及的保修部位远远比毛坯房复杂，因此问清楚、写清楚各个部位的保修规则与保修期限，非常有必要。价格来自网络，请自行核实，请以实际情况为准！
百叶门衣柜的优点主要表现在哪些方面
1.调节光线、通风：在夜间，赛尚百叶门可以防止室内光线照射到室外；冬季可以引入阳光，让房间变得明亮温暖；夏季可以在遮挡强烈日照的同时保证通风，使房间的空气清新凉爽。
2.节省能源、调温：冬季防止室内温暖的空气流到室外，提升空调暖风的功效；夏季遮挡日光的直射，提升空调的冷风效果。
3.保护个人隐私：通过调节叶面的角度，可以阻挡从上或下射来的视线。若想阻挡下面的视线，则应把叶面的凸面冲向室内一侧，若想阻挡上面的目光，则反之。
4.隔音、防紫外线：与普通门窗相比，百叶门窗的隔音性能增加70%以上，在炎炎夏日里，可以阻挡95%以上的紫外线。
5.美观简洁、时尚：沿袭数百年欧美的家装风格，百叶门窗在所有的装修中具有无可比拟的天然之美及广泛的实用性。它融入现代家装理念，为现代简洁的空间带来变化悦目之感；多种颜色的选取更使百叶门窗与家居装饰的格调融为一体。百叶门衣柜的缺点主要表现在哪些方面
1.清洁困难，百叶门衣柜也有不可防止的弊端，那就是不易清洁，现在很多品牌厂家对此进行了改观，尽量用防尘设计，只需用用鸡毛掸扫一下就可以，不过冠特卧室家具还是建议，购买的百叶门衣柜最好是添置在高层住宅或灰尘较少的房屋里，尽量防止清洁问题带来的困扰。
2.由于百叶门衣柜通风的特点，室内的灰尘和一些飞虫有可能进入衣柜，弄脏储存在里面的衣物。对于比较容易潮湿的房屋百叶门衣柜不能起到防潮保护衣物的作用，不建议使用百叶门衣柜。
最不能省的就是隐蔽工程的费用，就像水，暖，电，一点也不能马虎的，其次是防水，地面砖，墙面砖，其他的就是要求环保就好了！
一套100平方米的精装房，需要300-400元的验房费用
1.对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件，购房者应该给予特别关注，最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等，越细越能保护购房者的权益；
2.样板房是精装修房购买时的重要一环，要看清楚、问清楚，就像这是展示样板房还是交付样板房？能不能作为最终交付标准？哪些部位在实际交付的房屋中会有变化？然后，可以通过照片、视频等保留样板房的证据；
3.楼书广告（户型手册、装修标准说明等）是精装修房中的另外重要一环，许多合同中没有提到的细节体现在楼书中，购房者要有证据意识，把你购房时的楼书保存好，关键时候能够派上大用场；
4.要求开发商说清楚，装修完成的房屋户型与毛坯户型在哪些方面会有改变，看这些改变你能否真正接受，接受不了的，应在签约前就及时提出来，和开发商协商解决；
5.假如你买的精装修房中包括了软装部分，则可以用详细清单的方式列明你支付的价款中已经包括的软装家具部分，包括品牌、数量、款式等等，不要缺项漏项，并注明开发商对软装部分是否保修；
6.精装修涉及的保修部位远远比毛坯房复杂，因此问清楚、写清楚各个部位的保修规则与保修期限，非常有必要。像上面这些价格整合自网络，请自行核实！
