杭州办理产权证费用有哪些的？是不是需要很多费用的？有人了解吗？_其他

久伴还是久绊

07-28 04:57

当然不合法了，由于小产权，所谓“小产权“是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，叫做“乡产权“，又叫“小产权“。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，不是合法的。

浓

07-28 05:05

办理贷款时，你的产权证应该是已经抵押给银行的。在贷款还清后，你需要去还款银行开具贷款还清凭证，然后领取产权证和他项权证，去房产交易中心办理抵押注销手续。之间没有什么费用需要支付。

暖你心

07-28 05:13

首先确认房子是不是已经缴房了？（没有交房的话可以直接去续按揭就可以直接更名）。在法律意义上来说的话这样的期房是不允许买卖的不受法律保护。不过你们坚持要买卖的话可以直接起草一份房屋买卖协议，而你就直接按照原来房东的按揭直接续按揭下去；（就是帮房东把银行的贷款还了）。在这同时你要要求房东带上他的购房合同去做一份委托；委托房东这套房子在产权证办理下来后的产权过户全部交由你来全权负责。这样就可以在这套房子的产权证办理下来后你自己就可以直接去办理过户手续把产权证人的名字更换成你的名字这样的情况下你只需要支付給房东已经支付給开发商的这一部分购房款就可以（房子有涨价的话肯定要多支付）假如你是通过中介机构购买的的话需要支付給中介机构一个佣金。其他的费用是要在产权证出来后办理过户手续的时候才会缴纳。

故作坚强

07-28 05:22

商品房办理产权证1所交的费用：购房契税、维修基金、印花税、交易费、产权证80元.2办理产权的手续和证件.假如是婚前购房,需要你的户口本,身份证,单身证明,购房合同,购房发票.假如婚后购房,需要你和你爱人的结婚证和以上的所有证件(不要单身证明)有时候,还需要去民政局开一份个人婚姻问题表.然后去当地的房产局办理产权手续价格来源网络，请自行核实。

wnter

07-28 05:30

小产权房无法办理公积金提龋小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”

相关问题

杭州办理产权证费用有哪些的？是不是需要很多费用的？

4.1办理产权证的流程签约时提交办证资料及相关费用，并签署相关文件房屋交付使用以后且项目竣工备案完成权属登记，待办工地开始办理产权证贷款客户产权证办理完毕直接送至贷款银行进行抵押，同时通知您配合银行办理抵押手续；一次性客户可以与我司产权组预约直接领取产权证。贷款客户配合银行办理抵押手续，抵押完成后银行发放产权证原件或复印件。4.2温馨提示产权证相关事宜您可以咨询销售人员根据合同约定我司代办产权证周期为：“入住后，在买受人交清办理房屋所有权证所需的款项及资料并办理完相关手续之日起720日内，出卖人协助买受人办理房屋所有权登记，如因买受人原因致使产权登记手续超过约定期限延迟办理的，出卖人不承担责任。合同所约定的取得房地产权属证书的时间是指房屋所有权证书所记载的登记日期。”因此，请您务必及时提供相关资料及费用，以免延误办理产权证的时间。

杭州办理产权证费用有哪些的?是不是需要很多费用的?

办理贷款时,你的产权证应该是已经抵押给银行的。在贷款还清后,你需要去还款银行开具贷款还清凭证,然后领取产权证和他项权证,去房产交易中心办理抵押注销手续。之间没有什么费用需要支付。

杭州办理产权证费用有哪些

杭州办理产权证费用有:　购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。　　2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，*双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。　　4、契税：由购房人交纳。　　二、二手房办房产证　　办理二手房房产证*双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1。5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

杭州办理产权证费用有哪些？怎么办理抵押？

产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；排号；到号后到窗口办理抵押；当天就可以办理好，80元的工本费；

杭州办理产权证费用有哪些？怎么办理抵押？

没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。