想要办理房产证需提供购房合同，按揭合同，购房发票，竣工验收证书，结婚证，夫妻双方身份证。另外夫妻双方都得在现场，假如有一方不能到场，则应该办理”委托办理授权书“.办理房产证需要的费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本即可。
办理房产证住宅类：公共维修基金2%、契税，首次90平以下且容积率1.1以上的1%，90-140平米1.5%，140以上3%、产权证工本费
新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准:(一)商品房转移登记需提交的资料①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③不动产发票(交易联原件);④购房人身份证及复印件;⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写);⑥房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号;⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;⑧如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。注:若购房
厦门房产过户手续1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
厦门房产过户去房管局办理二手房交易买卖过户手续。业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本..客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章厦门市思明区房管局地址：厦门市思明区民族路33号
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你可以了解一下是否你一家人的没有还是集体都这样！如果是集体没有，可以联合所有业主一起上诉。一般如果开发商手续齐全都可以办下来，只是时间问题，如果没有办正式房产证，应该有一个房产证明临时证！
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