量房关注的细节有很多,我把我的一些经验给你吧。装修好的家居第一步就是不可缺少的,那就是量房。量房第一步就是把户型画好,如何能更好的掌握这户型,这要看设计师的美术水平跟空间的想象能力。通常先把房子打量一遍,把房子的实际布局安排到纸上,这就是美术的布图。第二:量房的方法有很多种,按照我的习惯,通常先量大数,再量细部。第三:量窗口的位置,这位置想很好的表达出来是不能确实几个数,1、窗高X窗宽;2、地面到窗台距离;3、窗边到墙面距离第四:层高,这是个关键的数据,关系到以后做吊顶的高度。第五:天花板的梁部分,这也是个关键,也关系到以后做吊顶时候的层次感以及高度。第六:每键房都量好了记得做个检查,以防漏量部分。第七:这时候再画一个图纸,把室内的主要管道、电线位置、插座、开关、电箱等位置表明清楚,这关系到以后的水电规划。以上就是量房的一些细节,以及一些以后施工方面的数据也极其重要。比如以后施工瓷砖地面的高度,通常以入户门的高度为准。以及室内墙面、地面、天花板空鼓,水电是否通电通水,电线的负荷等。
loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。
可以做个紧凑小三房多采用一些设计上的元素。可以咨询一次的设计师。一般这种户型的设计还是蛮多的。也可以上网看看案例,火车一般紧凑小三房的样板房也多。多看几个心里就有谱了
小户型挑高的设计原则,都是以小见大,是为了展现空间的通透性,要是想让狭小的空间有一些功能上的区分,又不是显得很拥挤,所以尽量在装饰中避免不必要的结构。可以利用隔板的优势,只是起到隔的效果,并不拆除,这样的话可以让空间起到很连贯的作用,还能让室内的空间变大,改变户型的视线,也让日照和通风的条件得以满足。对于设计者来说,其实可以将小户型挑高房子的某一些功能区分开,当然也可以连接。要是将餐厅和客厅连接,在就餐的时候,还可以将餐厅延伸到客厅,这样的话就会增加就餐的舒适度。当然还可以在使用客厅的时候将餐厅看成是客厅的一部分,就可以增加客厅的部分,还可以满足日常的起居,当然也可以增加其他的功能性。像阳台这样的地方主要是用来晾晒衣服的,不过我们可以合理的设计一个书桌,这样就可以把阳台变成一个能工作、能书写、能休闲的场所。小户型挑高房子,都是以居住为主,然后其他的为辅,但是因为空间小,其他的东西都没有地方放,所以需要通过一些具体的操作,产生更多的可以利用的空间,这样才会有家具的摆放位置。其实对于小户型挑高的装修,除了功能、风格外,还是要考虑整体的关系,建造统一的整体感,这样才会扩大小户型挑高居住的空间。