土地出让金专户是预算类的专户吗？谁知道？

补交土地出让金

改变容积率后缴纳的土地出让金—原容积率下缴纳的土地出让金改变容积率后缴纳的土地出让金

改变容积率后土地总价×土地出让金缴纳比例原容积率下缴纳的土地出让金

原容积率土地总价×土地出让金缴纳比例

土地出让保证金账户是过渡账户吧，肯定不是预算类账户。保证金的去向就2个方面：一是没成交的，退回原账户。已成交的，转为地价款。

土地出让金的的返还流程土地在具备出让条件后,由国土评估机构对土地招拍挂的基价进行评估确定,以价高者得的原则进行招拍挂，国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。市财政局收费中心在征收款项的同时，向土地受让方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土地出让金专用收据”办理土地使用权证。市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土地出让金专户”.土地出让金的返还由两部分组成：
一、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用;
二、土地的增值溢价部分。
一、成本部分的返还流程：土地整理过程中所发生的费用，经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请，由财政部门返还。
二、土地的增值溢价部分的返还依照框架性协议，本级财政留成部分向政府提出申请，由财政部门返还。