土地出让保证金账户是过渡账户吧，肯定不是预算类账户。保证金的去向就2个方面：一是没成交的，退回原账户。已成交的，转为地价款。
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因为房子是回迁楼,因专户费用太高,想5年之后在专户,房主是一
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贷款对象应当是符合我市个人住房公积金贷款条件的职工，申请公积金按揭贷款应当同时具备以下条件：1、所购住房坐落在城镇规划区内，住房开发、建设五证齐全；2、开发企业同意为借款人提供阶段性连带责任保证，并在公积金中心指定的银行开设按揭保证金专户，留存贷款10%~20%的保证金；END贷款额度、期限和利率1、贷款额度不超过市住房公积金管理委员会公布的最高额度25万元；2、贷款期限不超过市住房公积金管理委员会公布的最长期限30年；至退休后5年。3、按揭贷款利率，按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率标准执行。1~5年的利率为3.33%，商业银行为5.76%，5年~30年的利率为3.87%，商业银行为5.94%，与商业银行相对比，按照贷款25万元来计算，贷款30年的情况下每月相差314.37元，累计相差113173.2万元。办理住房公积金按揭贷款需要提供的资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件2份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房合同原件1份、复印件1份。3、首付款**原件1份及复印件2份。4、单身职工应由其单位出具单身证明、已婚夫妻双方收入证明。5、属于通贷对象的职工须提供县区公积金缴存证明以及单位催收承诺书。6、为子女购房、或为父母购房的需提供亲属关系证明。办理住房公积金按揭贷款的程序1、在购房职工与开发商签订购房合同、交付首付款之后就可以申请住房公积金按揭贷款。申请方式有两种：第一、职工可自行前来我中心申请住房公积金按揭贷款；第二、在开发企业签订《按揭贷款合作协议》后，可由开发商直接向贷款户发放《住房公积金个人贷款申请审批书》。2、贷款人到指定银行查询征信报告，形成书面报告递送我中心备查；3、《安康市住房公积金管理中心个人贷款申请书》的填写遵循夫妻双方到场、当面签字、加按手印的制度。4、签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》，并当面签字、按手印。由开发商签字、加盖公司公章。5、夫妻双方到场填写《个人购房贷款担保申请》，并当面签字、按手印。由开发商法人签字、加盖公司公章，并由开发商提供阶段性连带责任保证。66、我中心将逐级对贷款资料进行认真审核，审核分贷款资料和系统录入3级审核，中心主任终审，签署意见。
去公积金中心咨询一下。一般来说，原单位倒闭了，应该还有上级主管部门。到上级主管部门出证明，也可以进行合并。如果连主管部门都没有了，可去公积金中心咨询办理手续。公积金多个账户是必须合并的，不然是不能进行其他公积金业务的。公积金单位账户是公积金专户，即使单位倒闭了，原单位的公积金账户都还是在公积金管辖，所以，怎么都能解决的
半年期利率3.78%、利息税5%。5000元半年利息89.775元7000元半年利息125.685元1年期利率是4.14%10000元1年利息393.3元。
土让保证金账户渡账户吧肯定预算类账户保证金向2面:没交退原账户已交转价款
