用市属公积金贷款，具体流程怎么走？需要什么条件_其他

我会暖

07-28 05:15

1、在公积金中心下载《商业贷款转公积金申请表》
2、填写后交给公积金中心审核
3、银行审批公积金中心的贷款
4、审核通过——还清原先商业银行的贷款——按照正常的公积金贷款流程走。（备注：商转共需要夫妻双方任何一方都无公积金贷款记录，且仅可以贷这一次公积金，手续比较麻烦）

隐形人

07-28 05:23

题主好，北京二手房公积金交易流程为：
1.公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程略微有点儿不一样。
2.市属公积金贷款流程有这些：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。实际时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签
3.面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。
4.先交税再过户，当天可出新房本，购买人可看到但当天拿不走，需要拿着房本做抵押等，得放完款之后才能拿到房本。期望我的回答可以帮助到你。

可以哭但决不认输

07-28 05:32

住房公积金购房方法1，公积金的使用包括公积金贷款和公积金提取2，不要指望用公积金贷款付首期，除非你上面有人，否则正常公积金贷款的审核会在付首期款的期限之外3，公积金贷款利率比商业贷款低一点，能申请一定要申请，实际利率参照各银行网站信息4，公积金买房流程：签购楼合同-办理贷款（商业贷款和公积金贷款，实际要提供的资料办理时销售会跟进的，各地有些本地政策会有少少出入，听销售的没错）-贷款下来付给地产商-地产商收到款出发票交楼-拿齐发票就可以申请公积金提取（又是各地手续细微差异，问自己单位的公积金部门）-每半年提取公积金（提出来就不限定用途了）

长发及腰热不热

07-28 05:40

公积金贷款是以家庭为单位做借款人的，您和您的配偶都是共同借款人。市属贷款的额度取决于您的公积金每个月的缴存额，国管贷款的额度取决于您夫妻双方的月收入。假如您夫妻双方都是市属公积金，且缴存和开户均满12个月，计算贷款额的时候双方的公积金缴存额是可以加在一起计算的，但最高也是80万（不牵扯到评级的情况下）。假如只有一方是市属公积金，想用市属公积金贷款，计算额度的时候只能以市属的月缴存额来计算可贷额度。假如有一方是国管公积金，用国管公积金贷款的话，计算贷款额度的时候是依照夫妻双方的收入证明来计算的。市属和国管公积金没有好坏之分，但还是有一些区别。
1.市属公积金贷款需要缴纳房屋评估费1500元，国管不用交。
2.市属公积金贷款不需要开具收入证明也不查征信，国管需要双方开收入证明，还会查征信，假如有过贷款或信用卡逾期还需要写保证书，逾期次数过多有可能拒贷。
3.国管公积金贷款，假如是单身，还需要在户口在所在地的民政部门开具单身证明。

相关问题

用市属公积金贷款,具体流程怎么走?

市属公积金贷款流程一般如下:1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。2、审核通知单管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关

市属住房公积金贷款流程怎么走？

市属住房公积金贷款流程怎么走？主要的流程时：咨询、面签、初审、评估、复审、合同打印、担保审核、放款。1)住房公积金咨询?向贷款中心提出贷款申请，咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。2)面签?借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。3)初审?由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。4)评估　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。5)复审?申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。6)合同打印?打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料，保证完整、无误，根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。7)担保审核?担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后，担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。审核通过后，担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。8)放款?经办银行在确定的贷款发放日，将放款资金划入指定的账户中。除此之外，国管住房公积金流程怎么走？主要包括：网签、面签、评估、审批、批贷、缴税过户、签署借款合同、放款等。

申请公积金贷款都需要什条件？需注意什么？流程怎么走？

用公积金买房需要具备两个条件：第一个条件：你看好的楼盘支持住房公积金贷款，不是所有的楼盘都支持住房公积金贷款的，所以在看房的时候一定要确定这个问题。第二个条件就是购房者要缴纳住房公积金半年（地区不同要求的缴纳时间也不同）以上，缴纳社保等（买房前向售楼部多了解这方面的一些要求）。以上的条件都具备了以后就可以准备资料申请住房公积金贷款，需要准备的资料：收入证明、身份证件、户口本原件、单身证明/结婚证原件、正楷方章（刻有你名字的）、养老等社保证明。（买房前售楼部都会有便签告诉你需要准备什么的）申请资料上交到公积金管理中心进行审批，审批的时间一般都在3个月以上，需要耐心等待，保持与售楼部的置业顾问及时沟通，需要补充资料就及时补充就好了。公积金管理中心审核通过后，你的贷款银行也会进行审核，审核通过后会通知带上相关资料办理贷款手续。公积金贷款手续办理需要缴纳一定的费用（四千元左右），一切手续都办好以后就等待银行放款，按照银行规定的时间还贷款就可以啦。

申请公积金贷款都需要什条件？需注意什么？流程怎么走？

市属公积金贷款流程？

您好，希望能帮到您市属/中直公积金组合贷的流程资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款