一、营业税 物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税5%税率计算征收营业税。 二、城市维护建设税 三、教育费附加 四、企业所得税 五、房产税 六、城镇土地使用税 七、车船使用税 八、印花税 九、契税 十、个人所得税
你好公司制的物业公司,属于服务业,是营业税纳税人。同时需要缴纳营业税附加税种:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,还有本地地方性质的基金,如防洪基金、食品基金等。如果物业公司同时从事加工修理业务的,还要就这部分业务纳增值税,同时需要缴纳增值税的附加税种:城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加,还有本地地方性质的基金,如防洪基金、食品基金等。
公司在月终按规定计算出当月应缴纳的营业税,借记“营业税金及附加”账户,贷记“应交税费”账户。
公司在月终按规定计算出当月应缴纳的营业税,借记“营业税金及附加”账户,贷记“应交税费”账户。
一、营业税： (一)计税依据： 根据《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》(京地税营[1997]386号)的规定，物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃(煤)气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃(煤)气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营
