哪个了解老人买房贷款有什么流程吗？怎么办理？在哪里办理

二手房按揭办理流程二手房贷款流程
一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（假如您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程
二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程
三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（假如买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。假如夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

非宁波户口在宁波买二手房需要有缴存在宁波的社保一年以上证明，或者一年以上缴在宁波的纳税证明，可以按揭分期用商业贷款或公积金买房，用公积金应该连续缴存一年以上。怎么办理：你要是有以上证明的话，去找一家正规的大一点的中介所，提出你的要求一切都OK了。

成都市作为中部地区重要的经济开发城市之一，贷款买房的热度一直很高。成都市职工在满足必备条件的情况下，可申请使用公积金贷款。那么，2020年成都市出台了哪些公积金贷款新政策呢大家保保险网了解到，2020年成都公积金贷款最新政策重新制定了公积金缴存比例、最高贷款额度、利率、贷款期限等。下文将为您详细介绍。2020年成都公积金贷款最新政策
一、成都公积金贷款额度新政策从2020年7月份开始，提高成都市单笔公积金贷款最高额度，将最高额度从50万提高到70万，执行有效期为5年。
二、成都公积金贷款最低首付比例政策从2020年9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款且符合成都住房公积金管理中心贷款条件的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
三、成都公积金贷款期限最新政策成都公积金贷款期限最长不超过二十年，借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。其中贷款期限加按揭房产楼龄不超过三十年(含)，按揭房产楼龄最长为二十年(含)，土地用途为住宅用地。
四、成都公积金贷款利率最新政策从2020年8月26日起，下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由现行的3%下调至2.75%，下调0.25个百分点;五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的3.5%下调至3.25%，下调0.25个百分点。最新贷款利率为：5年(含)以下利率：2.75%;5年以上利率：3.25%。成都公积金贷款怎么办理
一、成都公积金贷款申请所需材料
(一)借款人及其配偶、共有人具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证或其他有效居留证件)，并提供复印件。
(二)借款人及其配偶、共有人婚姻问题证明文件及复印件。
(三)符合规定的住房买卖合同、协议及首付款凭证原件及复印件。
(四)成都公积金中心要求提交的其他资料。
二、成都公积金贷款审批流程
(一)受托银行受理岗收集齐全借款人的证明资料并初审。
(二)依照银行初审意见，成都公积金中心审查管理岗、专职审批人岗再进行审批。
(三)审批通过后及时通知借款人办理相关手续。