公积金贷款买房有哪些流程？需要注意哪些具体流程？谁知道是什么情况啊_其他

爱你如初

07-28 05:44

公积金贷款买房关注事项：公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实这是不对的，由于公积金是先使用之后才可以提取的，简而言之，购房者只有在购房后提供购房的证明材料需要公积金卡，公积金查询打印单，身份证，户口本，公积金连续缴存一年以上，这些基本上就可以了。至于实际的办理流程，每个城市和每个城市都不太一样，甚至一个城市中的不同系统就不一样，像铁路系统就是一个单独的公积金系统，

我不擅长挽留所以别走

07-28 05:52

异地买房流程
1、需要借款人到承办银行填写《公积金贷款提前还款申请书》，携带身份证及其复印件、《借款合同》原件到公积金管理中心下属的贷款中心办理相关的还款手续，但应该是借款人本人到柜台办理。
2、假如通过申请，那么银行会结算本金，在通过申请的1年内，以万元为最低还款额，提前偿还的部分贷款额应该是1万元的整数倍。
3、同时，需要关注两点：一是公积金贷款提前还款应该是在正常还款状态下进行的。假如借款人有逾期贷款，则需要先偿还逾期贷款之后才能申请办理相关业务。二是扣款日前后各三个工作日不能在柜台办理相关业务。

绊人心

07-28 06:01

题主好，异地买房需要材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，实际可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。期望我的回答对你有用。

失眠

07-28 06:09

买房”已经成了人们之间谈论的热门话题，而对于刚需一族们来说，买房压力山大啊，不过为了能够早日拥有一套属于自己的小窝，很多人都会选择利率最低的公积金贷款来购房。对于很多没有办理过住房公积金贷款的沈阳买房攻略；购房者来讲，住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的，住房公积金贷款买房如何办理都有哪些流程需要哪些手续
(1)购房面积在90平方米(含)以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%;
(2)购房面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。【2】购买第二套住房人群个人公积金贷款额度不得高于房子价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。【3】住房公积金贷款最高额度为40万元。以上价格来自网络，请自行核实。

相关问题

公积金贷款买房需要注意哪些方面问题？具体流程是什么

贷款买房越来越多，全款买房的情况越来越少。贷款买房有可能会背上重重的房贷，于是也有人提出很多的问题，那么贷款买房要关注哪些问题才能贷得轻松呢？假如你正打算贷款买房，那么掌握以下贷款的六大原则是十分必要的：1、对家庭现有经济实力作综合评估。在购房借款时，你一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考量存款和可变现资产这两大部分。可变现资产又涵盖了有价证券、现有住房置换。只有通过对家庭现有经济实力做好综合评估，方可以确定合理的购房首期付款和价款比例。2、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。谨慎可靠的收入预期，要考量的因素包括年龄、专业、学业、工作的单位性质、行业前景以及宏观经济发展趋势等。个体经营者和规模较小的私营业主等应该对经营风险有合理预期，谨慎制定贷款和还款计划。每个购房贷款家庭，还应考量未来的大额支出，如结婚、生育、子女教育、健康、出国或购买大额消费品等。假如在购房贷款时，未考量到未来的家庭支出，或虽考量了，但超过预期较大时，将大大削弱还款能力。3、学会计算自己的还款能力。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。还款能力是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出后的余额来计算的。在计算时要考量到收入和支出的可能变化。特别是搬入新居，家庭日常开支比过去要高。4、尽可能用足公积金贷款。拥有住房公积金的市民，一定要尽可能的用足使用公积金贷款。由于公积金贷款的利率远比商业性贷款优惠。5、首期付款的宽松原（楼盘）则。首付款支付的越少越好，不能把手头的现金都用完，而应该留有一笔适当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。6、借款期限可以尽可能长。按照最近中国人民银行公布的个人住房贷款利率，5年(不含5年)以上贷款期限的利率是一样的，由此看来借款期限可以尽可能长，最长可达到30年。建议贷款购房的人群，应多方面的考量，了解银行政策及利率，谨慎办理贷款手续。

哈尔滨贷款买房流程有哪些？谁知道是什么情况啊

哈尔滨贷款买房流程：（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；

哈尔滨贷款买房流程有哪些?谁知道是什么情况啊

哈尔滨贷款买房流程:(1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;(2)贷款申请:提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;(3)签订合同:客户的申请获得批准后,与建行签订住房贷款合同;(4)贷款发放:建行在条件具备时按合同约定发放贷款;(5)客户还款:客户按合同约定按时还款;

北京用公积金贷款买房需要哪些流程？谁知道具体该怎么操作啊？

买房和贷款本来就是两个部门的两套流程，只不过很多购房者买房就需要贷款所以把他们联系在一起。买二手房完全可以用公积金贷款，而且具有操作性。关键是你要对公积金贷款有所了解，否则就有可能导致被中介公司已办理周期长为理由而拖长过户时间。首先你要知道你的公积金到底交存额度是多少，你缴存的公积金是否构成贷款条件。这个你需要联系你们单位的人力部门查清你所缴存公积金所的联系方式亲自联系核实。其次你要问清楚你所购置的不动产所在区的房管所办理公积金是需要什么手续，一般来说假如你是在北京市朝阳区缴纳公积金，而你购置的房产是在海淀区，则需要转移公积金并到购置不动产的所在区即海淀区进行公积金贷款信用评估，等评估报告出来后将会很快批贷。这些过程都是你需要协助中介公司进行的。总之千万不要盲目信任和依赖中介公司的言辞，自主积极的协助中介公司办理过户手续能够尽量的保证您的合法权益。更多信息请关注全房网

北京用公积金贷款买房需要哪些流程？谁知道具体该怎么操作啊？