有谁好心人能说说房子贷款能贷多少钱？房子贷款怎么算的？有哪些值得注意的呢

贷款多少年，取决于你的还款能力，每月还款多少钱，取决于你的收入证明开多少钱。银行规定，月供不能高于收入证明的一半。你自己算算吧，你的收入证明能开多少钱月供就是它的一半，再根据这一半，计算能贷多少

先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完,才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了,卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万,自己算算80万够不够,不够的话就商贷吧。

能贷多少钱与你申请公积金的工资基数,你的信用度,交了多长时间有关的,单单看你每个月交多少公积金是没办法知道能贷多少钱的,一般缴纳,贷款上限是40W,公积金贷款最高可贷60W.而批贷额度的标准,要看您公积金缴存的比例和额度,还有房子的评估值和房龄.如果您想多批些贷款,可以把评估值做的高一点.以上的内容仅供参考,希望能够帮到您。

这个要看你现在名下已经有的房产数量了，要是你现在买的是你个人的第一套房子，那么你现在能够向银行借到70%的贷款，也就是说你的首付现在只要给到30%就行了。但是要是你已经有了一套房子了，那么你能够借到的钱就只有30%了，也就是说你到时候要能够给到70%的钱才行的。但是这个现在也不是绝对的，你可以向银行那边申请一下，要是你的个人信用比较好，银行是会给你相应的优惠的。

贷款往往能解决我们的燃眉之急，那么房子贷款能贷到多少呢？一般来说，用房子贷款能贷到评估价值的五成到七成左右，视房子的地段，新旧而定。房子贷款的申请流程将在下文中做出介绍。一、用房子贷款能贷到多少？1.房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。一般情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成-9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成-7成。2.房产评估值越高，所贷到的金额就越多，评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的。二、流程是什么？1.备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。了解用房子能贷到多少的计算方法，有助于选择最合适的贷款方式。希望上文的内容对您有所帮助。